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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號10樓

2,340萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

69.4萬

8.04坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號10樓之1

790萬

14.69坪

53.8萬

陽台外推;

 5.73坪 10~10/18 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

800萬

25.79坪

31.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.10坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號3樓

1,550萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

43.8萬

13.16坪 3~3/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號16樓

3,115萬

含車位

63.74坪

含車位坪數

48.9萬

政府機關標讓售;

 10.81坪 16~16/18 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號7樓

1,900萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

68.6萬

6.59坪 7~7/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,810萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

53.4萬

11.07坪 13~13/13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄26之3號4樓

840萬

31.64坪

26.6萬

其他增建;

 10.95坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號16樓

1,608萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

49.9萬

政府機關標讓售;

 5.45坪 16~16/18 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷43號

2,350萬

含車位

54.43坪

含車位坪數

43.2萬

頂樓加蓋;

 48.09坪 2~3/3 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號3樓

1,659萬

24.36坪

68.1萬

6.23坪 3~3/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號10樓

2,498萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.1萬

8.16坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

辛亥路四段174號4樓

1,125萬

23.78坪

47.3萬

9.44坪 4~4/4 46.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/辦公 敦南新天地

辛亥路四段77巷52號地下二層

1,700萬

108.00坪

15.7萬

83.52坪 -1~-2/3 25.9年
資料來源：永慶房屋
10909 車位 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷23號等共有部分

210萬

8.91坪

--萬

僅車位交易;

 0.55坪 1~1/13 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號6樓

1,910萬

含車位220萬

32.42坪

含車位8.05坪

69.4萬

6.27坪 6~6/10 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之8號6樓

2,711萬

含車位110萬

56.64坪

含車位4.86坪

50.2萬

政府機關標讓售;

 10.23坪 6~6/18 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號3樓

2,406萬

含車位260萬

43.31坪

含車位12.08坪

68.7萬

8.04坪 3~3/10 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷4號14樓

1,150萬

24.15坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.94坪 14~14/15 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市文山區興德路21巷4號3樓

700萬

23.11坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 3~3/3 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號9樓

3,050萬

含車位260萬

54.50坪

含車位10.46坪

63.4萬

陽台外推;

 9.88坪 9~9/9 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

興泰段二小段364地號

3萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

福興路4巷5弄13號1樓

2,388萬

46.83坪

51.0萬

45.06坪 1~2/2 41.5年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號6樓

2,680萬

含車位240萬

47.14坪

含車位10.00坪

65.7萬

5.35坪 6~6/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號10樓

2,608萬

37.16坪

70.2萬

5.14坪 9~9/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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