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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號6樓

1,810萬

27.39坪

66.1萬

5.35坪 6~6/18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

2,750萬

含車位260萬

44.43坪

含車位10.00坪

72.3萬

5.14坪 25~25/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號25樓

2,768萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號26樓

3,038萬

含車位

44.45坪

含車位坪數

68.4萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 26~26/26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

3,366萬

含車位280萬

44.43坪

含車位10.00坪

89.7萬

5.14坪 25~25/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號9樓

2,668萬

37.16坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 9~9/26 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷20號22樓

3,310萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

91.1萬

4.93坪 22~22/26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號19樓

2,551萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

57.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 19~19/26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號22樓

2,681萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

60.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 22~22/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號20樓

2,817萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

63.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 20~20/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號21樓

2,636萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

59.7萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號24樓

2,760萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

62.5萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號23樓

2,709萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

61.4萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 23~23/26 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號5樓

2,840萬

含車位250萬

44.27坪

含車位10.00坪

75.6萬

4.93坪 5~5/26 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號3樓

2,555萬

含車位

44.67坪

含車位坪數

57.2萬

4.93坪 3~3/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號21樓

3,338萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

92.0萬

4.93坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~16/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號6樓

3,310萬

含車位220萬

44.27坪

含車位10.00坪

90.2萬

4.93坪 6~6/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號8樓之1

1,288萬

19.40坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 8~8/8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓

1,070萬

18.65坪

57.4萬

4.72坪 6~6/8 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

陽台外推；

 4.65坪 7~7/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 11~11/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號5樓之4

1,275萬

含車位250萬

26.40坪

含車位9.50坪

60.7萬

陽台外推；

 4.61坪 5~5/8 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~3/13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號6樓之1

1,105萬

16.96坪

65.2萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 6~6/11 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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