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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號8樓

2,050萬

含車位150萬

32.42坪

含車位8.05坪

78.0萬

6.27坪 8~8/10 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段152號3樓

1,860萬

含車位160萬

30.68坪

含車位4.62坪

65.2萬

5.62坪 3~3/9 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號9樓

1,825萬

29.25坪

62.4萬

10.74坪 9~9/18 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段150號7樓

1,900萬

27.92坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.62坪 7~7/9 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號6樓

1,810萬

27.39坪

66.1萬

5.35坪 6~6/18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南金典

辛亥路四段77巷16號2樓

1,628萬

26.81坪

60.7萬

6.83坪 2~2/11 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~14/18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號5樓之4

1,275萬

含車位250萬

26.40坪

含車位9.50坪

60.7萬

陽台外推；

 4.61坪 5~5/8 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~7/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號3樓

1,510萬

25.56坪

59.1萬

12.50坪 3~3/13 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷64號9樓

1,660萬

25.49坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.43坪 9~9/10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷62號10樓

1,450萬

24.86坪

58.3萬

15.16坪 10~10/10 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷62號6樓

1,600萬

24.86坪

64.4萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷56號4樓

1,573萬

24.86坪

63.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.16坪 4~4/7 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市文山區辛亥路四段244號2樓

780萬

24.77坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 2~2/4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號7樓

1,528萬

24.25坪

63.0萬

15.16坪 7~7/10 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號3樓

1,630萬

24.15坪

67.5萬

8.95坪 3~3/15 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~3/4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~4/6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號7樓

1,293萬

20.85坪

62.0萬

4.13坪 7~7/18 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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