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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~5/10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號21樓

3,338萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

92.0萬

4.93坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號16樓

3,178萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

72.0萬

4.93坪 16~16/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號6樓

3,310萬

含車位220萬

44.27坪

含車位10.00坪

90.2萬

4.93坪 6~6/26 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷11號

1,800萬

含車位200萬

44.34坪

含車位坪數

40.6萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/6 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號25樓

3,366萬

含車位280萬

44.43坪

含車位10.00坪

89.7萬

5.14坪 25~25/26 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號11樓

2,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

53.5萬

17.15坪 11~11/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號6樓之2

2,030萬

含車位

44.93坪

含車位坪數

45.2萬

11.26坪 6~6/9 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號2樓

2,160萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

47.7萬

17.15坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 透天厝 玫瑰社區

興德路66巷36號1樓

3,366萬

45.38坪

74.2萬

47.95坪 1~2/2 35.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~8/15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號7樓

2,550萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

55.4萬

18.14坪 7~7/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號16樓

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~16/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~7/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號2樓

2,366萬

含車位300萬

48.22坪

含車位坪數

49.1萬

17.18坪 2~2/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷39號10樓

2,580萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

52.8萬

19.40坪 10~10/15 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄20號2樓

2,218萬

49.01坪

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.85坪 2~3/5 34.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷22號5樓

2,250萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

44.7萬

18.25坪 5~5/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號9樓之2

2,980萬

含車位300萬

51.05坪

含車位8.78坪

63.4萬

10.73坪 9~9/13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷124號5樓

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~5/5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號6樓

3,188萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

68.7萬

陽台外推；

 9.52坪 6~6/9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號8樓

3,470萬

含車位150萬

55.72坪

含車位4.67坪

65.0萬

10.18坪 8~8/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號25樓

4,410萬

含車位290萬

56.17坪

含車位10.00坪

89.2萬

6.79坪 25~25/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

23.36坪 2~2/13 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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