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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段228之1號2樓

2,083萬

35.86坪

58.1萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價 10萬元

 8.82坪 2~2/9 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷2弄12號4樓

1,288萬

22.73坪

56.7萬

8.85坪 4~4/4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號5樓

1,480萬

18.62坪

79.5萬

夾層；

 4.14坪 5~5/9 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

興隆路三段112巷4弄44號2樓

1,645萬

25.47坪

64.6萬

7.71坪 2~2/5 44.3年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號6樓

3,850萬

含車位150萬

62.31坪

含車位7.33坪

67.3萬

11.05坪 6~6/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區福興路4巷15弄29號4樓

1,125萬

25.82坪

43.6萬

9.71坪 4~4/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽明軒

台北市文山區萬利街36號2樓

1,640萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

39.8萬

雨遮外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 2~2/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~16/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷5號4樓

1,850萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

50.4萬

13.76坪 4~4/13 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷8號3樓

1,450萬

32.00坪

45.3萬

陽台外推；

 9.87坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷31弄18號2樓

1,760萬

33.21坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.44坪 2~2/4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

福興路82巷3弄12號5樓

1,200萬

27.72坪

43.3萬

7.20坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/套房

台北市文山區興隆路二段301巷7號

1,535萬

19.91坪

77.1萬

7.71坪 1~1/4 52.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄53號2樓

1,960萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

41.7萬

15.10坪 2~2/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷1號3樓

600萬

9.39坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.44坪 3~3/4 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄34號

540萬

29.59坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 1~1/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 旺角

台北市文山區興隆路三段79巷3號

1,200萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.45坪 1~2/11 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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