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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷45號3樓

2,780萬

含車位400萬

66.79坪

含車位坪數

41.6萬

陽台外推；其他增建；

 24.49坪 3~3/15 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷3號3樓

1,585萬

27.07坪

58.6萬

12.49坪 3~3/13 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號2樓

1,833萬

35.21坪

52.1萬

16.59坪 2~2/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號11樓

2,230萬

含車位

45.41坪

含車位坪數

49.1萬

18.14坪 11~11/14 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷41號8樓

1,890萬

含車位

43.81坪

含車位坪數

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.58坪 8~8/15 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷11號11樓

1,495萬

25.56坪

58.5萬

12.50坪 11~11/13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號9樓

1,750萬

35.88坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.57坪 9~9/15 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號4樓

1,570萬

含車位180萬

35.36坪

含車位坪數

44.4萬

13.16坪 4~4/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號6樓之1

1,105萬

16.96坪

65.2萬

陽臺外推；其他增建；

 4.38坪 6~6/11 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷7號

1,530萬

含車位180萬

35.83坪

含車位坪數

42.7萬

陽台外推;

 12.03坪 1~1/13 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號3樓

1,550萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

43.8萬

13.16坪 3~3/14 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號8樓

2,430萬

含車位200萬

44.08坪

含車位9.85坪

65.1萬

其他增建；

 8.83坪 8~8/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號9樓

1,600萬

含車位

35.43坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建;

 13.63坪 9~9/13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷29號8樓

1,968萬

含車位180萬

45.51坪

含車位坪數

43.2萬

陽台外推;其他增建;

 17.72坪 8~8/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南金典

辛亥路四段77巷16號2樓

1,628萬

26.81坪

60.7萬

6.83坪 2~2/11 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷3號7樓

1,368萬

27.07坪

50.5萬

含增建或未登記建物。共有人共兩人

 12.49坪 7~7/13 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 靈糧山莊

萬美街二段84號6樓之2

1,400萬

23.97坪

58.4萬

5.30坪 6~6/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號

2,040萬

含車位200萬

47.53坪

含車位9.85坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.25坪 1~1/11 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號11樓

1,550萬

20.39坪

76.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 11~11/14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

陽台外推；

 4.65坪 7~7/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

57.7萬

10.02坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~2/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~2/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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