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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷22號5樓

2,250萬

含車位

50.33坪

含車位坪數

44.7萬

18.25坪 5~5/18 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷62號6樓

1,600萬

24.86坪

64.4萬

陽臺外推；其他增建；

 15.16坪 6~6/10 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷22號23樓

2,708萬

含車位250萬

36.95坪

含車位10.00坪

91.2萬

3.91坪 23~23/26 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房

台北市文山區辛亥路四段256號5樓

1,100萬

17.61坪

62.5萬

陽臺外推；

 4.21坪 5~5/5 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號7樓

1,808萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

51.1萬

其他增建；

 13.16坪 7~7/14 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號15樓

4,650萬

含車位260萬

62.92坪

含車位10.00坪

83.0萬

7.61坪 15~15/26 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號8樓

2,430萬

含車位200萬

44.08坪

含車位9.85坪

65.1萬

其他增建；

 8.83坪 8~8/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之7號6樓

2,826萬

含車位140萬

46.14坪

含車位4.82坪

65.0萬

8.19坪 6~6/18 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷14號15樓之1

880萬

14.69坪

59.9萬

5.73坪 15~15/18 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

1,100萬

13.85坪

79.4萬

3.57坪 5~5/6 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號8樓

3,558萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

88.8萬

5.35坪 8~8/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷22號17樓

3,526萬

含車位

90.33坪

含車位坪數

39.0萬

夾層；

 33.28坪 17~18/18 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號9樓

1,825萬

29.25坪

62.4萬

10.74坪 9~9/18 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷20號22樓

3,310萬

含車位200萬

44.13坪

含車位10.00坪

91.1萬

4.93坪 22~22/26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段162號5樓

3,680萬

含車位

62.91坪

含車位10.46坪

58.5萬

陽臺外推；

 11.51坪 5~5/9 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號3樓

2,555萬

含車位

44.67坪

含車位坪數

57.2萬

4.93坪 3~3/26 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷22號13樓

2,730萬

含車位200萬

36.95坪

含車位10.00坪

93.9萬

3.91坪 13~13/26 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷8號5樓

2,972萬

含車位

51.52坪

含車位坪數

57.7萬

10.02坪 5~5/14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號23樓

3,432萬

含車位280萬

51.48坪

含車位10.00坪

76.0萬

5.96坪 23~23/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦品

辛亥路四段252巷12號2樓

1,866萬

27.94坪

66.8萬

6.28坪 2~2/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號8樓

2,050萬

含車位150萬

32.42坪

含車位8.05坪

78.0萬

6.27坪 8~8/10 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號13樓之1

2,407萬

含車位

58.53坪

含車位坪數

41.1萬

20.75坪 13~13/18 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號25樓

3,823萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

74.3萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 25~25/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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