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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷7號3樓

1,250萬

24.85坪

50.3萬

8.17坪 3~3/4 48.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興德路18號

300萬

5.96坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.70坪 1~1/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

興德路20巷10號2樓

1,720萬

34.27坪

50.2萬

13.08坪 2~2/4 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.36坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市文山區辛亥路四段166巷5之8號

1,160萬

23.27坪

49.9萬

其他增建；

 5.36坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄1之1號3樓

1,480萬

29.82坪

49.6萬

9.12坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號2樓

2,366萬

含車位300萬

48.22坪

含車位坪數

49.1萬

17.18坪 2~2/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷22號2樓

2,386萬

含車位

48.92坪

含車位坪數

48.8萬

陽臺外推；其他增建；

 17.18坪 2~2/18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之2號4樓

1,422萬

29.21坪

48.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.05坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

福興路4巷5弄12號2樓

2,450萬

含車位250萬

58.85坪

含車位13.53坪

48.5萬

18.42坪 2~2/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷93弄3號3樓

1,400萬

29.13坪

48.1萬

鐵窗增建陽臺外推；其他增建；

 9.12坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號2樓

2,160萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

47.7萬

17.15坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

辛亥路四段166巷5之8號3樓

1,270萬

26.60坪

47.7萬

6.34坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷31弄3號2樓

2,722萬

含車位

57.06坪

含車位坪數

47.7萬

23.36坪 2~2/13 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號3樓之2

2,000萬

42.14坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.18坪 3~3/13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興德路30巷8號2樓

1,188萬

25.79坪

46.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.10坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之8號5樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

陽臺外推；

 9.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路四段224號3樓

1,500萬

32.92坪

45.6萬

外推部分為後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.80坪 3~3/5 43.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷21號2樓

1,150萬

25.39坪

45.3萬

8.85坪 2~2/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽臺外推；

 33.25坪 5~5/8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區興德路62巷16弄2號3樓

1,530萬

34.56坪

44.3萬

陽臺外推；

 11.93坪 3~3/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區興德路62巷14號5樓

1,246萬

29.32坪

42.5萬

8.68坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

1,088萬

25.79坪

42.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.10坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷11號

1,800萬

含車位200萬

44.34坪

含車位坪數

40.6萬

其他增建；

 10.74坪 1~1/6 28.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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