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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號5樓之1

1,200萬

16.96坪

70.8萬

4.38坪 5~5/11 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

980萬

13.85坪

70.7萬

3.57坪 5~5/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號10樓

2,518萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.7萬

8.16坪 10~10/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號5樓

2,000萬

含車位280萬

36.44坪

含車位12.08坪

70.6萬

6.29坪 5~5/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號22樓

4,273萬

含車位540萬

72.92坪

含車位20.01坪

70.6萬

7.81坪 22~22/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號8樓

2,410萬

34.26坪

70.3萬

4.73坪 8~8/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號25樓

3,951萬

含車位

56.17坪

含車位10.00坪

70.3萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 25~25/26 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 南方莊園

臺北市文山區辛亥路四段209巷26號九樓

2,858萬

含車位250萬

47.14坪

含車位10.00坪

70.2萬

5.35坪 9~9/26 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號10樓

2,608萬

37.16坪

70.2萬

5.14坪 9~9/26 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號10樓

2,498萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.1萬

8.16坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號5樓

2,438萬

含車位220萬

39.71坪

含車位8.05坪

70.1萬

8.13坪 5~5/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號24樓

3,173萬

含車位270萬

51.48坪

含車位10.00坪

70.0萬

5.96坪 24~24/26 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號19樓

2,585萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

70.0萬

3.91坪 19~19/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號7樓

2,185萬

31.28坪

69.9萬

8.00坪 7~7/10 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號20樓

3,911萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.6萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 20~20/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號18樓

3,901萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽臺外推；其他增建；

 7.30坪 3~3/4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽臺外推；

 10.70坪 2~2/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號10樓

2,340萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

69.4萬

8.04坪 10~10/10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號6樓

1,910萬

含車位220萬

32.42坪

含車位8.05坪

69.4萬

6.27坪 6~6/10 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號12樓

1,445萬

20.85坪

69.3萬

4.13坪 12~12/18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號8樓

2,320萬

含車位140萬

39.57坪

含車位8.05坪

69.2萬

8.10坪 8~8/10 1.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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