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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷32號6樓

2,840萬

含車位260萬

47.16坪

含車位10.00坪

69.4萬

5.35坪 6~6/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之2

2,150萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

48.1萬

11.19坪 9~9/9 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 萬芳蘊

興德路22號4樓之2

950萬

13.98坪

68.0萬

3.57坪 4~4/6 1.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號16樓

3,368萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.96坪 16~16/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號8樓

2,410萬

34.26坪

70.3萬

4.73坪 8~8/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號3樓

3,100萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

74.9萬

5.35坪 3~3/26 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號5樓

2,230萬

含車位200萬

39.57坪

含車位8.05坪

64.4萬

8.10坪 5~5/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號17樓

2,937萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

55.4萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 17~17/18 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷2號11樓

1,210萬

27.70坪

43.7萬

10.38坪 11~11/15 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 靈糧山莊

萬美街二段84號6樓之2

1,400萬

23.97坪

58.4萬

5.30坪 6~6/10 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號26樓

2,090萬

含車位240萬

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

4.11坪 26~26/26 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號4樓

1,930萬

含車位220萬

33.70坪

含車位8.05坪

66.7萬

6.59坪 4~4/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷10號24樓

4,092萬

含車位440萬

73.21坪

含車位20.01坪

68.7萬

7.81坪 24~24/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷11號11樓

1,495萬

25.56坪

58.5萬

12.50坪 11~11/13 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號

2,040萬

含車位200萬

47.53坪

含車位9.85坪

48.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.25坪 1~1/11 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

990萬

13.85坪

71.5萬

3.57坪 6~6/6 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號15樓

3,328萬

含車位260萬

51.48坪

含車位10.00坪

74.0萬

5.96坪 15~15/26 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號5樓

2,000萬

含車位280萬

36.44坪

含車位12.08坪

70.6萬

6.29坪 5~5/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號3樓

1,908萬

含車位170萬

33.70坪

含車位8.05坪

67.8萬

6.59坪 3~3/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號2樓

2,800萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

59.6萬

陽台外推;

 9.52坪 2~2/9 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號8樓

2,310萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

64.1萬

8.16坪 8~8/10 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓之1

980萬

13.85坪

70.7萬

3.57坪 5~5/6 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷18號6樓

3,268萬

含車位260萬

51.68坪

含車位10.00坪

72.2萬

5.96坪 6~6/26 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄16號5樓

1,560萬

含車位

47.87坪

含車位13.64坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.93坪 5~5/6 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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