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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

58.0萬

陽臺外推；其他增建；

 13.76坪 9~9/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

公訓段二小段246-5地號

368萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

公訓段二小段246-6地號

35萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區興德路53巷15弄4號3樓

440萬

7.64坪

57.6萬

本次過戶1/3。另含半套衛浴親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷42號2樓

2,580萬

44.82坪

57.6萬

18.33坪 2~2/5 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

辛亥路四段188巷4號3樓

1,288萬

22.90坪

56.2萬

9.90坪 3~3/4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~8/15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號12樓之1

800萬

14.69坪

54.5萬

陽臺外推；

 5.73坪 12~12/18 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷30號2樓

1,600萬

29.65坪

54.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.12坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

辛亥路四段222巷22號2樓

1,200萬

22.30坪

53.8萬

6.34坪 2~2/5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號11樓

2,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

53.5萬

17.15坪 11~11/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~11/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~1/9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號15樓

1,800萬

含車位

34.58坪

含車位坪數

52.1萬

11.45坪 15~15/18 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；其他增建；

 32.98坪 10~11/11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區辛亥路四段188巷24弄5號3樓

1,420萬

27.46坪

51.7萬

陽臺外推；

 9.76坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷124號5樓

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~5/5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區辛亥路四段206號4樓

1,450萬

28.25坪

51.3萬

7.59坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 22.70坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷5號4樓

1,850萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

50.4萬

13.76坪 4~4/13 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
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3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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