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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號5樓

1,080萬

31.64坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.95坪 5~5/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區福興路63巷4弄25號4樓

1,080萬

26.44坪

40.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.23坪 4~4/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段301巷7號4樓

1,080萬

24.16坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 52.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台大新新聞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄2號6樓之6

1,088萬

17.62坪

61.8萬

5.49坪 6~6/6 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之13

1,100萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.95坪 9~9/14 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之7

1,145萬

含車位

27.82坪

含車位10.97坪

41.2萬

與大安區辛亥段4小段615-1、615-2、762-1一併移轉

 11.27坪 7~7/14 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷9號4樓

1,150萬

31.73坪

36.2萬

其他增建；

 18.72坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號10樓之7

1,158萬

16.85坪

68.7萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.65坪 10~10/14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄5號3樓

1,160萬

24.36坪

47.6萬

7.00坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷3號

1,200萬

29.09坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.09坪 1~1/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,226萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

77.7萬

2.99坪 6~6/11 8.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄27號5樓

1,230萬

25.97坪

47.4萬

頂樓加蓋；

 6.14坪 5~5/5 43.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄8號3樓

1,250萬

23.76坪

52.6萬

1.房屋依現況交屋，賣方不負買賣房屋瑕疵擔保之責任，概由買方負擔。2.買賣雙方原訂買賣總價新台幣1280萬元，經雙方協議賣方折讓新台幣30萬元予買方，日後買方不可藉任何理由向賣方要求房屋任何損失賠償。

 8.37坪 3~3/4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

辛亥路四段166巷5之8號3樓

1,270萬

26.60坪

47.7萬

6.34坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6之1號4樓

1,270萬

28.90坪

43.9萬

7.21坪 4~4/5 40.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區福興路41號3樓

1,270萬

25.58坪

49.7萬

8.32坪 3~3/4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄13號4樓

1,300萬

29.49坪

44.1萬

8.87坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段104之1號2樓

1,300萬

34.22坪

38.0萬

6.23坪 2~2/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷30號3樓

1,300萬

含車位

34.70坪

含車位坪數

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 3~3/13 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷22號5樓

1,312萬

22.43坪

58.5萬

頂樓加蓋；

 6.36坪 5~5/5 43.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

福興路78巷20弄38號5樓

1,355萬

30.13坪

45.0萬

7.60坪 5~5/5 43.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區辛亥路五段9號2樓之1

1,360萬

28.29坪

48.1萬

陽台外推；

 8.04坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~8/9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷3號3樓

1,380萬

29.09坪

47.4萬

10.09坪 3~3/4 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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