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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號6樓之3

1,380萬

19.17坪

72.0萬

陽台外推；夾層；

 3.90坪 6~6/9 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號9樓

2,668萬

37.16坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 9~9/26 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~3/13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄5號7樓

1,450萬

20.39坪

71.1萬

陽台外推；

 4.65坪 7~7/14 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號26樓

4,010萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

71.0萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號10樓

2,518萬

含車位280萬

43.74坪

含車位12.08坪

70.7萬

8.16坪 10~10/10 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

興德路47巷16號

1,660萬

23.52坪

70.6萬

9.83坪 1~1/4 44.7年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號22樓

4,273萬

含車位540萬

72.92坪

含車位20.01坪

70.6萬

7.81坪 22~22/26 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號25樓

3,951萬

含車位

56.17坪

含車位10.00坪

70.3萬

政府機關標讓售；

 6.79坪 25~25/26 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷25號5樓

2,438萬

含車位220萬

39.71坪

含車位8.05坪

70.1萬

8.13坪 5~5/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷12號8樓

2,000萬

28.53坪

70.1萬

6.47坪 8~8/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號19樓

2,585萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

70.0萬

3.91坪 19~19/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號20樓

3,911萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.6萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 20~20/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號18樓

3,901萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 18~18/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~3/4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~2/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號12樓

1,445萬

20.85坪

69.3萬

4.13坪 12~12/18 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號22樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 22~22/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號23樓

3,889萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

69.2萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 23~23/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號26樓

3,554萬

含車位

51.73坪

含車位10.00坪

68.7萬

政府機關標讓售；

 6.17坪 26~26/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號6樓

3,188萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

68.7萬

陽台外推；

 9.52坪 6~6/9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號16樓

2,538萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

3.91坪 16~16/26 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號7樓

2,330萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.5萬

8.10坪 7~7/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號26樓

3,038萬

含車位

44.45坪

含車位坪數

68.4萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 26~26/26 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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