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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；其他增建；

 32.98坪 10~11/11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號8樓之1

1,288萬

19.40坪

66.4萬

陽臺外推；其他增建；

 4.86坪 8~8/8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號8樓

3,470萬

含車位150萬

55.72坪

含車位4.67坪

65.0萬

10.18坪 8~8/18 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號7樓

2,180萬

34.23坪

63.7萬

8.77坪 7~7/10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~9/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號2樓

2,160萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

47.7萬

17.15坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷64號9樓

1,660萬

25.49坪

65.1萬

陽臺外推；其他增建；

 15.43坪 9~9/10 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號10樓

1,335萬

20.85坪

64.0萬

4.13坪 10~10/18 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號6樓之3

1,380萬

19.17坪

72.0萬

陽臺外推；夾層；

 3.90坪 6~6/9 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 捷運大地

辛亥路四段130巷3號4樓

718萬

10.98坪

65.4萬

3.00坪 4~4/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號9樓

2,626萬

含車位250萬

37.06坪

含車位10.00坪

87.8萬

3.91坪 9~9/26 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號4樓之1

1,050萬

16.96坪

61.9萬

陽臺外推；

 4.38坪 4~4/11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號5樓

1,188萬

14.94坪

79.5萬

其他增建；

 3.81坪 5~5/6 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷12號8樓之1

896萬

14.78坪

60.6萬

陽臺外推；其他增建；

 5.73坪 8~8/18 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號10樓

2,207萬

33.44坪

66.0萬

6.69坪 10~10/18 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~5/10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號11樓

2,730萬

含車位280萬

36.95坪

含車位10.00坪

90.9萬

3.91坪 11~11/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 靈糧山莊

台北市文山區萬美街二段80號6樓

1,550萬

含車位

40.37坪

含車位12.33坪

38.4萬

含土地增值稅或其他稅費134227元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 6~6/10 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號6樓

2,680萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

80.3萬

8.04坪 6~6/10 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號19樓

2,585萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

70.0萬

3.91坪 19~19/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段150號7樓

1,900萬

27.92坪

68.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.62坪 7~7/9 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段158號8樓

2,458萬

含車位

38.75坪

含車位10.46坪

63.4萬

6.53坪 8~8/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號10樓

2,066萬

含車位120萬

34.75坪

含車位4.82坪

65.0萬

6.09坪 10~10/18 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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