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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈 南方蝶園

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄10號5樓

2,050萬

含車位200萬

44.69坪

含車位12.39坪

57.3萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 10.62坪 5~5/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號2樓

2,160萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

47.7萬

17.15坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 南方蝶園

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄4號6樓

1,818萬

含車位

47.62坪

含車位12.39坪

38.2萬

9.09坪 6~6/6 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷14號15樓之1

880萬

14.69坪

59.9萬

5.73坪 15~15/18 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 龍都華廈

興隆路二段301巷21弄10號

2,000萬

31.09坪

64.3萬

9.76坪 1~1/6 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號9樓

1,825萬

29.25坪

62.4萬

10.74坪 9~9/18 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 敦南第一景

辛亥路四段77巷66號4樓

1,480萬

24.25坪

61.0萬

15.16坪 4~4/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷22號17樓

3,526萬

含車位

90.33坪

含車位坪數

39.0萬

夾層；

 33.28坪 17~18/18 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號2樓之2

1,620萬

含車位

38.84坪

含車位坪數

41.7萬

9.46坪 2~2/9 26.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷18號4樓之2

2,130萬

含車位250萬

44.93坪

含車位坪數

47.4萬

其他增建；

 11.33坪 4~4/9 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號13樓之1

2,407萬

含車位

58.53坪

含車位坪數

41.1萬

20.75坪 13~13/18 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號5樓之4

1,275萬

含車位250萬

26.40坪

含車位9.50坪

60.7萬

陽臺外推；

 4.61坪 5~5/8 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台北市文山區辛亥路四段256號5樓

1,100萬

17.61坪

62.5萬

陽臺外推；

 4.21坪 5~5/5 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷12號6樓之1

810萬

14.78坪

54.8萬

5.73坪 6~6/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號11樓

2,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

53.5萬

17.15坪 11~11/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號8樓

1,920萬

含車位180萬

43.26坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推;其他增建;

 20.75坪 8~8/11 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓

1,070萬

18.65坪

57.4萬

4.72坪 6~6/8 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

辛亥路四段256號5樓之1

1,066萬

15.93坪

66.9萬

3.91坪 5~5/5 26.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號7樓

2,550萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

55.4萬

18.14坪 7~7/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷39號10樓

2,580萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

52.8萬

19.40坪 10~10/15 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷10號11樓

1,400萬

35.10坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 11~11/17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號9樓之2

2,150萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

48.1萬

11.19坪 9~9/9 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號5樓之1

1,200萬

16.96坪

70.8萬

4.38坪 5~5/11 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之12號5樓

1,850萬

含車位

48.50坪

含車位坪數

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.28坪 5~5/6 25.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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