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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷12號4樓

1,545萬

32.00坪

48.3萬

陽台外推；

 9.87坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91之1號3樓

1,660萬

31.88坪

52.1萬

陽台部分外推、鐵鋁窗外推其他增建；

 5.58坪 3~3/9 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄8號2樓

1,500萬

31.70坪

47.3萬

9.53坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號8樓之2

1,738萬

30.65坪

56.7萬

陽台外推；

 19.90坪 8~8/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號2樓之4

500萬

30.65坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 2~2/12 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄19號5樓

1,800萬

30.59坪

58.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.54坪 5~5/5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號5樓之1

1,400萬

30.14坪

46.5萬

19.44坪 5~5/12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區辛亥路五段15號3樓

1,500萬

30.00坪

50.0萬

陽台外推；

 8.49坪 3~3/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段17號3樓

2,000萬

30.00坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 3~3/5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之8

1,500萬

含車位200萬

29.80坪

含車位10.97坪

69.0萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格陽台外推；

 12.25坪 14~14/14 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市文山區興隆路二段203巷13號

2,318萬

29.76坪

77.9萬

其他增建；

 8.59坪 1~1/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷30號2樓

1,600萬

29.65坪

54.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段220巷53弄34號

540萬

29.59坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 1~1/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 華園社區

台北市文山區辛亥路五段73巷7弄8號2樓

1,485萬

29.35坪

50.6萬

陽台外推；

 7.00坪 2~2/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南大地

福興路95巷27號3樓之1

1,950萬

29.32坪

66.5萬

7.30坪 3~3/10 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄2號3樓

1,030萬

29.25坪

35.2萬

19.68坪 3~3/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

興隆路二段225號3樓

1,450萬

28.76坪

50.4萬

9.53坪 3~3/4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄13號

1,975萬

28.60坪

69.1萬

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號併同移轉。陽台外推；

 21.55坪 1~1/14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~3/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

福興路82巷3弄12號5樓

1,200萬

27.72坪

43.3萬

7.20坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 興隆世家

福興路108之8號

2,200萬

27.27坪

80.7萬

7.65坪 1~1/7 17.9年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號8樓之3

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~8/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

辛亥路四段204號2樓

1,600萬

26.72坪

59.9萬

8.19坪 2~2/5 41.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~14/18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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