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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

興安段二小段143地號

3萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,420萬

含車位160萬

25.09坪

含車位4.30坪

60.6萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,000萬

18.53坪

54.0萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

36.48坪

含車位10.56坪

61.8萬

其他增建；

 9.20坪 2~2/10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號6樓

1,950萬

含車位

36.48坪

含車位10.56坪

53.5萬

9.20坪 6~6/10 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號5樓之1

635萬

8.76坪

72.5萬

其他增建；

 2.18坪 5~5/10 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南大地

福興路95巷27號3樓之1

1,950萬

29.32坪

66.5萬

7.30坪 3~3/10 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區福興路82巷5弄3號2樓

1,255萬

25.13坪

49.9萬

其他增建；

 6.33坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 蒙娜麗莎花園

台北市文山區福興路75號3樓

1,314萬

22.07坪

59.5萬

其他增建；

 6.84坪 3~3/5 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號3樓

1,410萬

21.87坪

64.5萬

陽臺外推；

 7.68坪 3~3/8 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

1,300萬

68.43坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~3/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

福興路4巷5弄12號2樓

2,450萬

含車位250萬

58.85坪

含車位13.53坪

48.5萬

18.42坪 2~2/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄2號4樓

1,100萬

26.48坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.21坪 4~4/4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 興隆世家

福興路108之8號

2,200萬

27.27坪

80.7萬

7.65坪 1~1/7 17.9年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號8樓

2,650萬

含車位400萬

59.38坪

含車位21.37坪

59.2萬

8.43坪 8~8/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

220萬

12.60坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~-2/14 12.2年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25、27、29、31、33、35、37、39號地下二至三層

200萬

10.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.18坪 -3~-2/14 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號8樓

1,760萬

44.09坪

39.9萬

12.96坪 8~8/10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號2樓

1,880萬

49.01坪

38.4萬

16.70坪 2~2/10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段49號6樓之1

680萬

11.41坪

59.6萬

其他增建；

 3.75坪 6~6/13 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號2樓之4

500萬

30.65坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 2~2/12 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

萬芳段一小段158地號

12,552萬

-

96.5萬

130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 春圃月座

台北市文山區萬利街52號3樓

2,400萬

含車位

56.15坪

含車位7.80坪

42.7萬

11.80坪 3~3/6 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市文山區萬利街30巷21號4樓

1,700萬

49.43坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 4~4/4 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷9號6樓

1,275萬

80.08坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.25坪 6~6/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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