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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~3/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號16樓

2,538萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

3.91坪 16~16/26 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號11樓

2,730萬

含車位280萬

36.95坪

含車位10.00坪

90.9萬

3.91坪 11~11/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號19樓

2,585萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

70.0萬

3.91坪 19~19/26 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷5號4樓

1,850萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

50.4萬

13.76坪 4~4/13 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

58.0萬

陽臺外推；其他增建；

 13.76坪 9~9/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~1/9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~9/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之8號5樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

陽臺外推；

 9.62坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號10樓

2,066萬

含車位120萬

34.75坪

含車位4.82坪

65.0萬

6.09坪 10~10/18 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號15樓

1,800萬

含車位

34.58坪

含車位坪數

52.1萬

11.45坪 15~15/18 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市文山區興德路62巷16弄2號3樓

1,530萬

34.56坪

44.3萬

陽臺外推；

 11.93坪 3~3/5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

興德路20巷10號2樓

1,720萬

34.27坪

50.2萬

13.08坪 2~2/4 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號7樓

2,180萬

34.23坪

63.7萬

8.77坪 7~7/10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號10樓

2,207萬

33.44坪

66.0萬

6.69坪 10~10/18 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區辛亥路四段224號3樓

1,500萬

32.92坪

45.6萬

外推部分為後陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 9.80坪 3~3/5 43.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號15樓

2,355萬

含車位180萬

32.24坪

含車位5.71坪

82.0萬

其他增建；

 5.45坪 15~15/18 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄29號2樓

1,070萬

32.21坪

33.2萬

11.33坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號4樓

1,050萬

31.64坪

33.2萬

其他增建；

 10.95坪 4~4/5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區福興路4巷6弄28號5樓

1,080萬

31.64坪

34.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.95坪 5~5/5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄26之4號3樓

1,198萬

31.64坪

37.9萬

10.95坪 3~3/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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