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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 世界山莊

和平東路四段66巷5號9樓

4,168萬

含車位400萬

99.55坪

含車位27.24坪

52.1萬

31.71坪 9~9/16 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷45號8樓

2,288萬

含車位

68.99坪

含車位坪數

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.64坪 8~8/16 27.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之11

736萬

9.19坪

80.1萬

1.93坪 9~9/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號13樓之3

1,280萬

17.09坪

74.9萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。陽臺外推；

 10.59坪 13~13/14 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷28號6樓

1,050萬

10.26坪

102.4萬

夾層；

 2.81坪 6~6/12 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~3/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之4號8樓

2,056萬

含車位

69.24坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 8~9/9 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.3萬

2.47坪 7~7/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

36.67坪

含車位坪數

60.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.40坪 2~2/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號

2,300萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

53.0萬

陽臺外推；

 10.78坪 1~1/12 25.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91之1號3樓

1,660萬

31.88坪

52.1萬

陽台部分外推、鐵鋁窗外推其他增建；

 5.58坪 3~3/9 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~8/26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷38號

2,050萬

25.67坪

79.9萬

6.50坪 1~1/13 25.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~4/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號8樓之2

1,738萬

30.65坪

56.7萬

陽臺外推；

 19.90坪 8~8/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號8樓

2,880萬

含車位180萬

56.81坪

含車位坪數

50.7萬

陽臺外推；其他增建；

 22.70坪 8~8/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~11/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號14樓

1,565萬

20.85坪

75.1萬

4.13坪 14~14/18 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 I HOME

台北市文山區辛亥路五段71號6樓

1,040萬

12.51坪

83.2萬

2.44坪 6~6/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之1

935萬

13.07坪

71.6萬

另有大安區辛亥四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格

 8.25坪 14~14/14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷3號2樓

4,128萬

含車位200萬

84.23坪

含車位14.11坪

56.0萬

陽臺外推；

 30.10坪 2~2/16 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號8樓之3

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~8/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 敦南大地

福興路95巷39號9樓

2,010萬

含車位250萬

36.49坪

含車位10.04坪

66.5萬

9.01坪 9~9/10 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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