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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A15-12F號

4,004萬

含車位210萬

40.56坪

含車位5.34坪

107.7萬

31.49坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A11-04F號

2,867萬

含車位240萬

31.27坪

含車位5.34坪

101.3萬

23.15坪 4~4/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】B棟B3-12F號

3,905萬

含車位310萬

48.59坪

含車位9.92坪

93.0萬

雨遮面積登記不計價

 5.98坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A6-7F號

2,515萬

含車位290萬

33.41坪

含車位9.92坪

94.7萬

雨遮面積登記不計價

 3.76坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A03-25F號

2,908萬

含車位200萬

29.34坪

含車位5.34坪

112.9萬

21.47坪 25~25/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A06-21F號

2,683萬

23.84坪

112.6萬

21.38坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

1,300萬

68.43坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 3~3/16 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美保固花園大廈

景興路153巷19號6樓

1,729萬

20.96坪

82.5萬

4.20坪 6~6/12 30.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 亞昕敦南

台北市大安區敦南街103號 共11筆【亞昕敦南】B-11F號

6,959萬

46.94坪

148.3萬

毛胚屋；

 6.98坪 11~11/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 亞昕敦南

台北市大安區敦南街103號 共11筆【亞昕敦南】C-05F號

5,388萬

含車位450萬

43.84坪

含車位10.70坪

149.0萬

毛胚屋；

 4.93坪 5~5/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 陽光新第

台北市信義區吳興街600巷76弄141號2樓之1

700萬

10.98坪

63.8萬

鐵鋁窗外推其他增建；

 3.33坪 2~2/7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 興隆錄

台北市文山區興隆路三段269巷9號5樓

1,687萬

含車位

37.56坪

含車位6.72坪

44.9萬

本案土地價款9504985元建物價款7367714元共16872699元完稅款7391405元此金額已含委建房屋契約書第二條價款3944000元返還尾款9481294元 等同建商土地款找補已付

 7.84坪 5~5/7 1.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 萬芳社區

台北市文山區萬安街16巷6號5樓之5

1,510萬

26.84坪

56.3萬

14.09坪 5~5/7 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義18號

木柵路四段139號14樓

3,800萬

含車位300萬

48.81坪

含車位6.96坪

83.6萬

13.11坪 14~14/19 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷39號8樓

3,200萬

61.23坪

52.3萬

陽臺外推；其他增建；

 24.79坪 8~8/16 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷98號8樓

1,866萬

25.19坪

74.1萬

陽臺外推；

 5.96坪 8~8/11 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A5-10F號

3,710萬

含車位270萬

50.90坪

含車位12.30坪

89.1萬

7.77坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A5-8F號

3,825萬

含車位535萬

63.19坪

含車位24.59坪

85.2萬

7.77坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 亞昕敦南

台北市大安區敦南街103號 共11筆【亞昕敦南】B-03F號

6,940萬

46.94坪

147.8萬

毛胚屋；

 6.98坪 3~3/13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

台北市文山區富山路7號6樓

2,160萬

含車位200萬

29.04坪

含車位4.40坪

79.6萬

4.79坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號6樓

1,950萬

含車位

36.48坪

含車位10.56坪

53.5萬

9.20坪 6~6/10 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A3-8F號

3,827萬

含車位345萬

48.59坪

含車位9.92坪

90.0萬

雨遮面積登記不計價

 5.98坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 將捷旅境.-真境

台北市文山區木柵路二段168巷1號【將捷旅境.-真境】A棟A2-7F號

2,435萬

25.84坪

94.2萬

雨遮面積登記不計價

 4.02坪 7~7/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A08-26F號

4,538萬

含車位300萬

50.27坪

含車位10.68坪

107.1萬

35.39坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號3樓

4,298萬

含車位600萬

91.12坪

含車位37.27坪

68.7萬

甲乙雙方同意，本案拆算車位價格及面積如下： 1.車位編號 B3-33號，車位價格：新台幣貳佰萬元整，車位面積：39.606平方公尺。 2.車位編號 B3-34，車位價格：新台幣貳佰伍拾萬元整，車位面積：45.474平方公尺。3.車位編號 B3-46，車位價格：新台幣壹佰伍拾萬元整，車位面積：38.14平方公尺。陽臺外推；其他增建；

 11.32坪 4~4/13 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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