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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號5樓

1,900萬

含車位

36.71坪

含車位10.04坪

51.8萬

9.17坪 5~5/10 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 台大新公館

台北市文山區興順街159號

4,500萬

含車位

82.66坪

含車位坪數

54.4萬

19.66坪 1~4/14 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號7樓之3

1,375萬

含車位

25.07坪

含車位6.08坪

54.9萬

夾層；

 3.29坪 7~7/13 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麥田山莊-金禾區

仙岩路16巷93號7樓

2,528萬

含車位

48.72坪

含車位坪數

51.9萬

15.39坪 7~7/13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷39號10樓

3,600萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

48.1萬

27.10坪 10~10/16 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

21.87坪

62.1萬

其他增建；

 7.68坪 6~6/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷130號4樓

1,680萬

25.35坪

66.3萬

6.18坪 4~4/11 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄70號6樓

1,960萬

含車位160萬

36.75坪

含車位4.13坪

55.2萬

22.24坪 6~6/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄72號3樓

1,660萬

30.47坪

54.5萬

17.18坪 3~3/17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/店面 旺角

台北市文山區興隆路三段79巷3號

1,200萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.45坪 1~2/11 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號4樓之7

1,728萬

26.86坪

64.3萬

3.63坪 4~4/16 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 靜心新境

仙岩路16巷28號4樓

1,968萬

25.19坪

78.1萬

8.32坪 4~4/9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號7樓

1,660萬

22.53坪

73.7萬

7.48坪 7~7/9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~6/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 夏卡爾

台北市文山區仙岩路20之1號

1,475萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

48.3萬

4.97坪 1~1/6 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷23號14樓

2,388萬

34.75坪

68.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.47坪 14~14/16 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 神機妙算

台北市文山區福興路86號地下層

1,100萬

含車位100萬

32.57坪

含車位4.66坪

35.8萬

1樓空地外廄增建

 9.34坪 -1~-1/9 29.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 靜心心靜

景豐街52號3樓之2

2,370萬

含車位200萬

42.08坪

含車位11.48坪

70.9萬

8.69坪 3~3/9 29.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 陽明軒

台北市文山區萬利街36號2樓

1,640萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

39.8萬

雨遮外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 2~2/5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄20號7樓

2,180萬

27.95坪

78.0萬

7.08坪 7~7/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號4樓之18

440萬

9.56坪

46.0萬

3.48坪 4~4/8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 靜心雅舍

台北市文山區仙岩路16巷46號4樓之7

435萬

8.97坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.96坪 4~4/8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷29之1號2樓

1,800萬

含車位200萬

38.77坪

含車位6.69坪

49.9萬

陽台鋁窗增建 公設廁所增建

 18.00坪 2~2/6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區辛亥路四段101巷85之10號4樓

1,458萬

22.77坪

64.0萬

陽台外推；

 6.86坪 4~4/6 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號3樓之5

940萬

24.85坪

37.8萬

陽台外推；

 15.74坪 3~3/12 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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