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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號5樓

2,580萬

含車位280萬

43.35坪

含車位12.08坪

73.5萬

8.06坪 5~5/10 4.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽臺外推；其他增建；

 20.48坪 2~2/6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~8/15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號16樓

2,538萬

含車位

36.95坪

含車位10.00坪

68.7萬

3.91坪 16~16/26 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~8/11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

辛亥路四段77巷70號6樓

2,500萬

含車位

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~6/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段158號8樓

2,458萬

含車位

38.75坪

含車位10.46坪

63.4萬

6.53坪 8~8/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷17號11樓

2,450萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

53.2萬

18.14坪 11~11/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號11樓

2,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

53.5萬

17.15坪 11~11/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~4/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷22號2樓

2,386萬

含車位

48.92坪

含車位坪數

48.8萬

陽臺外推；其他增建；

 17.18坪 2~2/18 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷24號2樓

2,366萬

含車位300萬

48.22坪

含車位坪數

49.1萬

17.18坪 2~2/18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽臺外推；

 13.22坪 3~3/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

陽臺外推；其他增建；

 15.03坪 3~3/18 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之5號10樓

2,207萬

33.44坪

66.0萬

6.69坪 10~10/18 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~9/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷6號7樓

2,180萬

34.23坪

63.7萬

8.77坪 7~7/10 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號2樓

2,160萬

含車位

45.33坪

含車位坪數

47.7萬

17.15坪 2~2/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷1號9樓

2,130萬

含車位

36.71坪

含車位坪數

58.0萬

陽臺外推；其他增建；

 13.76坪 9~9/13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷18號5樓之1

2,080萬

含車位

42.59坪

含車位坪數

48.8萬

10.50坪 5~5/9 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號10樓

2,066萬

含車位120萬

34.75坪

含車位4.82坪

65.0萬

6.09坪 10~10/18 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 小坡庭園

台北市文山區辛亥路四段101巷112號2樓

2,032萬

36.05坪

56.4萬

21.01坪 2~2/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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