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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷28號6樓

1,050萬

10.26坪

102.4萬

夾層；

 2.81坪 6~6/12 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷26號3樓

1,080萬

9.77坪

110.5萬

夾層；

 2.65坪 3~3/12 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 人之初

台北市文山區興隆路三段76號3樓

8,088萬

含車位130萬

109.15坪

含車位6.84坪

77.8萬

23.98坪 3~3/7 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之11

736萬

9.19坪

80.1萬

1.93坪 9~9/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號2樓之5

1,050萬

10.94坪

96.0萬

2.30坪 2~2/10 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 森觀

興隆路二段96巷17號3樓

4,298萬

含車位600萬

91.12坪

含車位37.27坪

68.7萬

11.32坪 3~3/13 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號3樓

4,298萬

含車位600萬

91.12坪

含車位37.27坪

68.7萬

甲乙雙方同意，本案拆算車位價格及面積如下： 1.車位編號 B3-33號，車位價格：新台幣貳佰萬元整，車位面積：39.606平方公尺。 2.車位編號 B3-34，車位價格：新台幣貳佰伍拾萬元整，車位面積：45.474平方公尺。3.車位編號 B3-46，車位價格：新台幣壹佰伍拾萬元整，車位面積：38.14平方公尺。陽臺外推；其他增建；

 11.32坪 4~4/13 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~4/6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽臺外推；

 4.24坪 5~5/15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號14樓之1

2,330萬

含車位

44.31坪

含車位10.99坪

52.6萬

其他增建；

 5.36坪 14~14/15 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號12樓之4

2,306萬

33.32坪

69.2萬

5.36坪 12~12/15 29.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之4號8樓

2,056萬

含車位

69.24坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 8~9/9 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號2樓

2,220萬

含車位220萬

36.67坪

含車位坪數

60.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.40坪 2~2/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷48號

2,300萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

53.0萬

陽臺外推；

 10.78坪 1~1/12 25.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷38號

2,050萬

25.67坪

79.9萬

6.50坪 1~1/13 25.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 興隆大廈

台北市文山區興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~3/8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,420萬

含車位160萬

25.09坪

含車位4.30坪

60.6萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,000萬

18.53坪

54.0萬

1911.50坪 3~3/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

36.48坪

含車位10.56坪

61.8萬

其他增建；

 9.20坪 2~2/10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷59號6樓

1,950萬

含車位

36.48坪

含車位10.56坪

53.5萬

9.20坪 6~6/10 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦南大地

福興路95巷39號9樓

2,010萬

含車位250萬

36.49坪

含車位10.04坪

66.5萬

9.01坪 9~9/10 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號5樓之1

635萬

8.76坪

72.5萬

其他增建；

 2.18坪 5~5/10 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南大地

福興路95巷27號3樓之1

1,950萬

29.32坪

66.5萬

7.30坪 3~3/10 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 神機妙算

福興路90號5樓之1

1,252萬

含車位

20.88坪

含車位坪數

60.0萬

4.96坪 5~5/9 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號8樓之3

1,990萬

26.89坪

74.0萬

3.63坪 8~8/16 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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