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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~8/26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號16樓

5,135萬

含車位260萬

56.17坪

含車位10.00坪

105.6萬

6.58坪 16~16/26 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷36號4樓

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~4/26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷26號7樓

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~7/26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 透天厝 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷23弄13號

1,840萬

20.03坪

91.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 17.24坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 開璽敦南Plus

辛亥路四段166巷31號2樓

2,900萬

含車位300萬

40.84坪

含車位12.08坪

90.4萬

7.42坪 2~2/10 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷26號3樓

3,648萬

含車位280萬

47.63坪

含車位10.00坪

89.5萬

5.35坪 3~3/26 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~6/6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓之1

885萬

10.32坪

85.8萬

2.08坪 2~2/9 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~22/26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 青雲山莊

辛亥路四段101巷23弄13號

1,701萬

20.03坪

84.9萬

17.24坪 1~2/2 51.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 透天厝 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷23弄40號

1,688萬

20.28坪

83.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號6樓之2

748萬

9.58坪

78.1萬

陽台外推；

 2.53坪 6~6/8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號14樓

1,565萬

20.85坪

75.1萬

4.13坪 14~14/18 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號3樓

2,736萬

含車位

37.06坪

含車位10.00坪

73.8萬

3.91坪 3~3/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之1號8樓

4,000萬

含車位180萬

57.14坪

含車位4.82坪

73.0萬

10.55坪 8~8/18 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之3號14樓

1,937萬

26.53坪

73.0萬

5.19坪 14~14/18 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之6號12樓

2,335萬

含車位150萬

37.26坪

含車位7.33坪

73.0萬

6.09坪 12~12/18 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號5樓之1

1,200萬

16.96坪

70.8萬

4.38坪 5~5/11 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南捷境

辛亥路四段128之8號12樓

2,260萬

32.48坪

69.6萬

6.21坪 12~12/18 6.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~3/4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段138號2樓

3,560萬

含車位500萬

64.96坪

含車位20.92坪

69.5萬

陽台外推；

 10.70坪 2~2/9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號3樓

1,630萬

24.15坪

67.5萬

8.95坪 3~3/15 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號6樓

3,850萬

含車位150萬

62.31坪

含車位7.33坪

67.3萬

11.05坪 6~6/18 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

辛亥路四段215號4樓

1,350萬

20.17坪

66.9萬

7.20坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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