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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號3樓

1,982萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

53.5萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區興德路15號3樓

1,561萬

29.16坪

53.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.29坪 3~3/3 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

興德路【南方莊園】B3棟2樓

2,498萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

53.4萬

5.35坪 2~2/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

興德路30巷12號3樓

1,190萬

22.28坪

53.4萬

6.95坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,810萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

53.4萬

11.07坪 13~13/13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興泰段二小段172地號

800萬

-

53.3萬

本土地買賣移轉買方支付新台幣800萬元：以支票方式開立面額新台幣20萬元之票據共開立30張先開立12張之後再開18張按月給付以支付賣方貸款利息及200萬元現金.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號10樓

2,350萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.1萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2350萬元正，土地移轉價格新台幣1645萬元正，建物及車位移轉價格新台幣705萬元正。

 4.93坪 10~10/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷39號10樓

2,580萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

52.8萬

19.40坪 10~10/15 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷14號4樓

1,305萬

24.74坪

52.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.47坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 玫瑰社區

興德路66巷10號4樓

1,280萬

24.33坪

52.6萬

8.39坪 4~4/4 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷130號4樓

2,065萬

39.26坪

52.6萬

23.04坪 4~4/5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段148號3樓

2,730萬

含車位

51.86坪

含車位10.46坪

52.6萬

陽台外推；

 9.25坪 3~3/9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~1/9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷19號2樓

1,833萬

35.21坪

52.1萬

16.59坪 2~2/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷4號15樓

1,800萬

含車位

34.58坪

含車位坪數

52.1萬

11.45坪 15~15/18 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽台外推；其他增建；

 32.98坪 10~11/11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市文山區辛亥路四段188巷24弄5號3樓

1,420萬

27.46坪

51.7萬

陽台外推；

 9.76坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷112號4樓

1,820萬

35.40坪

51.4萬

20.78坪 4~4/5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷124號5樓

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~5/5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區辛亥路四段206號4樓

1,450萬

28.25坪

51.3萬

7.59坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號7樓

1,808萬

含車位200萬

35.36坪

含車位坪數

51.1萬

其他增建；

 13.16坪 7~7/14 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

福興路4巷5弄13號1樓

2,388萬

46.83坪

51.0萬

45.06坪 1~2/2 41.5年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市文山區興德路62巷5號2樓

1,450萬

28.42坪

51.0萬

陽台外推；

 8.93坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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