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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷17號7樓

2,550萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

55.4萬

18.14坪 7~7/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號17樓

2,937萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

55.4萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 17~17/18 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區興德路62巷7號2樓

1,540萬

28.05坪

54.9萬

8.93坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷12號6樓之1

810萬

14.78坪

54.8萬

5.73坪 6~6/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~16/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~13/13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號15樓

2,022萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 15~15/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號4樓

2,026萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 4~4/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號18樓

2,020萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

54.7萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 18~18/26 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號12樓之1

800萬

14.69坪

54.5萬

陽台外推；

 5.73坪 12~12/18 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號15樓

2,882萬

含車位110萬

55.97坪

含車位4.93坪

54.3萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 15~15/18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區興德路30巷14號2樓

1,285萬

23.69坪

54.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 7.33坪 2~2/5 40.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

辛亥路四段101巷122號4樓

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號9樓

2,338萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

54.0萬

其他增建；

 20.75坪 9~9/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷30號2樓

1,600萬

29.65坪

54.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.12坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷37號10樓

2,525萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

53.8萬

18.71坪 10~10/15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

辛亥路四段222巷22號2樓

1,200萬

22.30坪

53.8萬

6.34坪 2~2/5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷20號6樓

2,380萬

含車位

44.27坪

含車位10.00坪

53.8萬

管理組織尚未成立；買賣總價款新台幣2380萬元正，土地價款新台幣1666萬元正，房屋及車位價款新台幣714萬元正。

 4.93坪 6~6/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號7樓

2,528萬

含車位

47.16坪

含車位10.00坪

53.6萬

管理組織尚未成立，買賣總價款新台幣2528萬元正，土地價款新台幣17696000元，房屋及車位價款新台幣7584000元

 5.35坪 7~7/26 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 林茵大道

辛亥路四段77巷25號11樓

2,400萬

含車位

44.82坪

含車位坪數

53.5萬

17.15坪 11~11/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號3樓

1,982萬

含車位

37.06坪

含車位坪數

53.5萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市文山區興德路15號3樓

1,561萬

29.16坪

53.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.29坪 3~3/3 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

興德路30巷12號3樓

1,190萬

22.28坪

53.4萬

6.95坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷23號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷21號12樓

1,360萬

25.49坪

53.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.03坪 12~12/14 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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