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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷85之8號2樓

1,600萬

34.81坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.62坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 麗景天下

興隆路二段301巷6之6號2樓

1,670萬

38.02坪

43.9萬

9.57坪 2~2/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號2樓

2,800萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

59.6萬

陽台外推;

 9.52坪 2~2/9 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段132號6樓

3,188萬

含車位250萬

53.24坪

含車位10.46坪

68.7萬

陽台外推；

 9.52坪 6~6/9 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號2樓之2

1,620萬

含車位

38.84坪

含車位坪數

41.7萬

9.46坪 2~2/9 26.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

辛亥路四段174號4樓

1,125萬

23.78坪

47.3萬

9.44坪 4~4/4 46.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓

辛亥路四段222巷19弄10號3樓

1,520萬

39.02坪

39.0萬

9.41坪 4~5/5 29.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市文山區興德路21巷4號3樓

700萬

23.11坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 3~3/3 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

辛亥路四段101巷85之3號5樓

1,400萬

32.23坪

43.4萬

9.25坪 5~5/5 37.7年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段148號3樓

2,730萬

含車位

51.86坪

含車位10.46坪

52.6萬

陽台外推；

 9.25坪 3~3/9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷5號

1,450萬

27.75坪

52.2萬

9.24坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 玫瑰社區

興德路64巷11號3樓

1,600萬

25.39坪

63.0萬

9.23坪 3~3/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10712 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,700萬

29.98坪

56.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.21坪 1~1/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄3號

1,900萬

29.98坪

63.4萬

其他增建；

 9.21坪 1~1/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷13號

1,350萬

30.30坪

44.6萬

9.17坪 1~1/5 38.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷13號

1,450萬

30.30坪

47.9萬

9.17坪 1~1/5 38.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

辛亥路四段101巷30號4樓

1,210萬

29.65坪

40.8萬

9.12坪 4~4/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 青雲山莊

辛亥路四段101巷93弄1之1號3樓

1,480萬

29.82坪

49.6萬

9.12坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市文山區辛亥路四段101巷28號5樓

1,140萬

29.65坪

38.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 9.12坪 5~5/5 34.7年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷93弄3號3樓

1,400萬

29.13坪

48.1萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 9.12坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄3號11樓

2,350萬

含車位183萬

46.42坪

含車位9.70坪

59.0萬

含增建或未登記建物。

 9.11坪 11~11/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 南方蝶園

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄4號6樓

1,818萬

含車位

47.62坪

含車位12.39坪

38.2萬

9.09坪 6~6/6 26.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路64巷7號

1,100萬

25.03坪

43.9萬

9.08坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號5樓之2

1,350萬

28.05坪

48.1萬

9.05坪 5~5/9 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市文山區辛亥路四段166巷14號3樓

1,030萬

24.81坪

41.5萬

含增建或未登記建物。

 9.00坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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