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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號21樓

3,239萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

62.9萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 21~21/26 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號4樓

2,200萬

含車位220萬

39.57坪

含車位8.05坪

62.8萬

8.10坪 4~4/10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號19樓

2,954萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

62.8萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 19~19/26 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號24樓

2,760萬

含車位

44.13坪

含車位10.00坪

62.5萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 24~24/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房

台北市文山區辛亥路四段256號5樓

1,100萬

17.61坪

62.5萬

陽台外推；

 4.21坪 5~5/5 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷8號9樓

1,825萬

29.25坪

62.4萬

10.74坪 9~9/18 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷27號3樓

2,130萬

含車位160萬

39.67坪

含車位8.05坪

62.3萬

8.12坪 3~3/10 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號25樓

2,768萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 5.14坪 25~25/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷36號24樓

2,300萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

62.3萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 24~24/26 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號24樓

3,200萬

含車位

51.48坪

含車位坪數

62.2萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 24~24/26 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓

6,245萬

100.73坪

62.0萬

25.71坪 1~6/6 0.6年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號2樓

1,760萬

含車位170萬

33.70坪

含車位8.05坪

62.0萬

6.59坪 2~2/10 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之10號7樓

1,293萬

20.85坪

62.0萬

4.13坪 7~7/18 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 玫瑰社區

興德路66巷18號3樓

1,450萬

23.41坪

61.9萬

8.32坪 3~3/4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷22號9樓之1

2,200萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

61.9萬

10.01坪 9~9/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市文山區興德路21巷3號

1,430萬

23.11坪

61.9萬

9.68坪 1~1/3 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 敦南金典

台北市文山區辛亥路四段77巷18號4樓之1

1,050萬

16.96坪

61.9萬

陽台外推；

 4.38坪 4~4/11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷38號15樓

2,727萬

含車位

44.13坪

含車位坪數

61.8萬

政府機關標讓售；

 4.93坪 15~15/26 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南方莊園

台北市文山區興德路47巷B3-18F【南方莊園】

2,620萬

含車位280萬

47.42坪

含車位9.50坪

61.7萬

5.14坪 18~18/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷32號21樓

2,906萬

含車位

47.07坪

含車位坪數

61.7萬

政府機關標讓售；

 5.35坪 21~21/26 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷28號13樓

3,169萬

含車位

51.48坪

含車位10.00坪

61.6萬

政府機關標讓售；

 5.96坪 13~13/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號4樓之1

2,555萬

41.57坪

61.5萬

10.71坪 4~4/6 0.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷30號15樓

3,457萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

61.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 15~15/26 1.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷16號16樓

3,457萬

含車位

56.17坪

含車位坪數

61.5萬

政府機關標讓售；

 6.58坪 16~16/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 南方莊園

興德路【南方莊園】B1棟22樓

3,446萬

含車位

56.14坪

含車位坪數

61.4萬

6.58坪 22~22/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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