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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 山釀

台北市內湖區環山路二段50巷14弄5號【山釀】A-6F號

2,960萬

30.25坪

97.8萬

11.32坪 6~6/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 山釀

台北市內湖區環山路二段50巷14弄5號【山釀】A-3F號

2,813萬

30.25坪

93.0萬

11.32坪 3~3/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山釀

台北市內湖區環山路二段50巷14弄5號【山釀】A-2F號

2,783萬

30.25坪

92.0萬

11.32坪 2~2/6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西湖美人

台北市內湖區環山路一段24巷10號8樓

302萬

含車位

16.73坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~8/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄27號

3,150萬

54.97坪

57.3萬

11.00坪 -1~1/7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之5

3,560萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

102.2萬

8.17坪 10~10/10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號6樓之9

1,438萬

15.91坪

90.4萬

2.82坪 6~6/11 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號5樓之3

1,400萬

含車位

21.02坪

含車位坪數

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 5~5/11 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號4樓之2

1,420萬

15.09坪

94.1萬

2.68坪 4~4/11 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 羅馬假期

樂群二路297號9樓

1,610萬

含車位150萬

21.30坪

含車位5.74坪

93.8萬

2.82坪 9~9/11 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之8

3,088萬

含車位150萬

37.61坪

含車位5.74坪

92.2萬

5.72坪 6~6/11 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號6樓之7

1,665萬

含車位

21.80坪

含車位坪數

92.4萬

2.90坪 6~6/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號6樓

1,578萬

含車位180萬

21.31坪

含車位5.74坪

89.8萬

2.82坪 6~6/11 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 植木賞

樂群二路282號6樓之1

4,400萬

含車位

55.77坪

含車位坪數

78.9萬

17.34坪 6~6/10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 聖荷西花園Ⅱ

台北市中山區樂群二路266巷86號3樓

7,680萬

含車位

84.46坪

含車位坪數

90.9萬

17.66坪 3~3/10 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 帝景水花園三期

樂群二路266巷112號3樓

15,100萬

含車位700萬

123.41坪

含車位23.39坪

144.0萬

38.39坪 3~3/14 23.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路192號1樓

3,240萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

68.9萬

14.24坪 1~1/12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路188號3樓

2,900萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；

 14.24坪 3~3/8 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路187號9樓

10,200萬

含車位

102.37坪

含車位24.70坪

99.6萬

16.50坪 9~9/11 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路178號4樓

3,268萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

69.6萬

陽台外推；

 14.24坪 4~4/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路168號4樓

3,188萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

67.8萬

14.24坪 4~4/8 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 貝塔科技中心

瑞光路513巷33號4樓

4,580萬

含車位

90.16坪

含車位坪數

50.8萬

17.76坪 4~4/10 25.5年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 貝塔科技中心

瑞光路513巷31號4樓

4,838萬

含車位

94.28坪

含車位坪數

51.3萬

18.88坪 4~4/10 25.5年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/工廠

台北市內湖區瑞光路358巷38弄1號2樓

38,500萬

含車位

733.64坪

含車位坪數

52.5萬

129.78坪 2~2/6 22.8年 34房(室)6廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷89號8樓

2,970萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

63.1萬

14.24坪 8~8/10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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