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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓/店面

內湖路一段323巷20弄1號1樓

3,470萬

37.92坪

91.5萬

12.93坪 1~1/4 46.0年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 新上

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄24號

2,090萬

34.47坪

60.6萬

5.44坪 1~1/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷1號5樓

2,708萬

35.99坪

75.2萬

陽台加窗

 11.74坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷83號2樓

1,860萬

40.64坪

45.8萬

陽臺外推；

 13.25坪 2~2/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直江山

內湖路一段47巷8弄34號5樓

4,398萬

含車位250萬

62.67坪

含車位10.31坪

79.2萬

14.19坪 5~5/5 34.2年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 大直觀邸

文湖街21巷22號9樓

2,174萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

42.7萬

7.65坪 9~9/10 32.6年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 大直觀邸

文湖街21巷22號10樓

2,814萬

40.20坪

70.0萬

7.36坪 10~10/10 32.6年 2房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈 大直觀邸

台北市內湖區文湖街21巷22號6樓

3,668萬

含車位

55.05坪

含車位坪數

66.6萬

9.05坪 6~6/10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄17號

2,100萬

39.95坪

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 12.22坪 -1~1/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

台北市內湖區文湖街3號

4,400萬

44.62坪

98.6萬

一樓店面；夾層：三房三衛。其他增建；

 11.35坪 1~1/5 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 西湖翡翠

內湖路一段91巷35弄66號4樓

1,880萬

21.53坪

87.3萬

3.74坪 4~4/7 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

文湖街87號4樓

2,208萬

21.02坪

105.0萬

7.02坪 4~4/5 29.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 德明翠庭

文湖街81巷20號7樓

3,840萬

含車位350萬

54.19坪

含車位12.25坪

83.2萬

11.26坪 7~7/9 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 西湖京典

內湖路一段203巷7號7樓之1

2,050萬

19.53坪

105.0萬

5.87坪 7~7/7 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷11號4樓

1,130萬

14.09坪

80.2萬

4.21坪 4~4/7 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/工廠 加瑪科技中心

台北市內湖區內湖路一段360巷17號9樓

10,330萬

含車位300萬

168.38坪

含車位20.82坪

68.0萬

30.33坪 9~9/10 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/工廠 貝塔科技中心

台北市內湖區洲子街100號2樓

4,500萬

含車位

89.60坪

含車位22.83坪

50.2萬

17.62坪 2~2/10 26.0年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區瑞光路513巷32號9樓

4,500萬

含車位360萬

90.96坪

含車位19.53坪

58.0萬

18.81坪 9~9/10 25.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街108號3樓

4,578萬

含車位360萬

88.32坪

含車位坪數

51.8萬

18.16坪 3~3/10 25.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 多倫多科技中心

台北市內湖區瑞光路583巷21號6樓

6,700萬

含車位

130.45坪

含車位28.34坪

51.4萬

26.88坪 6~6/7 25.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/工廠 世紀經貿

台北市內湖區內湖路一段396號2樓之1

6,120萬

含車位400萬

107.64坪

含車位坪數

56.9萬

15.18坪 2~2/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷19號12樓

3,720萬

含車位

47.04坪

含車位坪數

79.1萬

陽臺外推；

 14.24坪 12~12/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路180號5樓

1,100萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

23.4萬

含土地增值稅或其他稅費470608元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 14.24坪 5~5/8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷57號7樓

3,528萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

74.9萬

抽籤車位，一年一抽。陽臺外推；其他增建；

 14.24坪 7~7/10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷94號8樓

3,400萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

72.4萬

陽臺外推；

 14.24坪 8~8/12 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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