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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 新上

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄24號

2,090萬

34.47坪

60.6萬

5.44坪 1~1/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷53號

2,761萬

32.80坪

84.2萬

10.64坪 1~1/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 西湖芳鄰

台北市內湖區內湖路一段405號3樓

2,330萬

34.27坪

68.0萬

陽台外推；

 10.38坪 3~3/7 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大直江山

內湖路一段47巷8弄22號2樓

3,568萬

含車位250萬

68.89坪

含車位10.31坪

56.6萬

16.01坪 2~3/5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄27號

3,150萬

54.97坪

57.3萬

夾層；其他增建；

 11.00坪 -1~1/7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大杰青田

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號5樓之1

2,325萬

含車位200萬

34.29坪

含車位8.50坪

82.4萬

9.66坪 5~5/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~5/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 3~3/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄15號3樓

1,600萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 3~3/6 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西湖美人

台北市內湖區環山路一段24巷10號8樓

302萬

含車位

16.73坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~8/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~2/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 愛迪生

台北市內湖區內湖路一段360巷15號8樓之3

4,600萬

含車位

89.44坪

含車位18.98坪

51.4萬

16.54坪 8~8/8 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖畔

台北市內湖區文湖街69之3號2樓

2,615萬

29.02坪

90.1萬

陽台外推；夾層；

 8.76坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街110號6樓

4,253萬

含車位

88.32坪

含車位坪數

48.2萬

18.16坪 6~6/10 25.6年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街114號7樓

5,150萬

含車位360萬

96.78坪

含車位坪數

53.2萬

20.41坪 7~7/10 25.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷59號3樓

3,399萬

含車位

47.03坪

含車位坪數

72.3萬

14.24坪 3~3/10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷212號6樓

3,130萬

47.02坪

66.6萬

本社區停車位登記於共有部分並非一戶一車位每年年初抽籤.

 14.24坪 6~6/10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷136號2樓

2,990萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

69.2萬

13.10坪 2~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷47號10樓

3,150萬

含車位

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 10~10/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷28號9樓

3,165萬

47.11坪

67.2萬

陽台外推；

 14.24坪 9~9/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路178號4樓

3,268萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

69.6萬

陽台外推；

 14.24坪 4~4/8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷154號

2,980萬

含車位

43.28坪

含車位坪數

68.9萬

13.10坪 1~1/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷40號4樓

3,600萬

含車位

46.96坪

含車位坪數

76.7萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 4~4/8 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷120號3樓

3,128萬

含車位

47.05坪

含車位坪數

66.5萬

其他增建；

 14.24坪 3~3/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路192號1樓

3,240萬

含車位

47.01坪

含車位坪數

68.9萬

14.24坪 1~1/12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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