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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷119號9樓

3,260萬

47.02坪

69.3萬

14.24坪 9~9/10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-08F號

3,245萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

129.8萬

4.62坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A4-5F號

3,231萬

含車位260萬

38.24坪

含車位11.17坪

109.8萬

3.66坪 5~5/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A5-6F號

3,205萬

含車位290萬

38.09坪

含車位11.17坪

108.3萬

3.64坪 6~6/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A5-7F號

3,197萬

含車位260萬

38.09坪

含車位11.17坪

109.1萬

3.64坪 7~7/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A5-13F號

3,098萬

26.92坪

115.1萬

3.64坪 13~13/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A4-9F號

3,097萬

27.07坪

114.4萬

3.66坪 9~9/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號9樓之1

3,020萬

含車位280萬

38.33坪

含車位11.34坪

101.5萬

6.76坪 9~10/10 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-11F號

2,955萬

含車位300萬

33.05坪

含車位12.36坪

128.3萬

本戶含約定專用露台約:1.65坪

 3.99坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A5-5F號

2,886萬

26.92坪

107.2萬

3.64坪 5~5/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-3F號

2,874萬

含車位290萬

32.53坪

含車位12.36坪

128.1萬

3.89坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-4F號

2,831萬

含車位270萬

32.53坪

含車位12.36坪

127.0萬

3.89坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直觀邸

文湖街21巷22號10樓

2,814萬

40.20坪

70.0萬

7.36坪 10~10/10 32.6年 2房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-5F號

2,760萬

含車位280萬

32.82坪

含車位12.36坪

121.3萬

3.95坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷85號5樓

2,758萬

含車位200萬

30.95坪

含車位2.00坪

88.4萬

7.54坪 5~5/9 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷1號5樓

2,708萬

35.99坪

75.2萬

陽台加窗

 11.74坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-12F號

2,672萬

20.69坪

129.2萬

3.99坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-7F號

2,650萬

20.65坪

128.3萬

3.99坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-8F號

2,650萬

20.65坪

128.3萬

3.99坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-6F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-5F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-12F號

2,620萬

20.17坪

129.9萬

3.89坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-4F號

2,618萬

20.65坪

126.8萬

3.99坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-11F號

2,610萬

20.17坪

129.4萬

3.89坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-9F號

2,600萬

20.17坪

128.9萬

3.89坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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