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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 大直之星

環山路一段48號6樓之2

3,968萬

含車位250萬

67.35坪

含車位8.97坪

63.7萬

16.14坪 6~6/14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/工廠 華爾街科技中心

台北市內湖區內湖路一段314號8樓

5,136萬

含車位

102.45坪

含車位23.25坪

50.1萬

16.08坪 8~8/13 20.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 躍虎

台北市內湖區瑞光路582號3樓

4,626萬

含車位

89.06坪

含車位20.62坪

51.9萬

含租約；

 15.92坪 3~3/9 22.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/工廠 方元科技大樓

台北市內湖區瑞光路513巷22弄5號6樓之5

5,300萬

含車位

87.66坪

含車位10.93坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.77坪 6~6/8 23.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/工廠 躍虎

台北市內湖區瑞光路578號3樓

4,700萬

含車位

83.22坪

含車位10.31坪

56.5萬

15.53坪 3~3/9 23.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 巷上至善

內湖路一段411巷74弄15號11樓

7,680萬

含車位500萬

103.33坪

含車位21.09坪

87.3萬

15.37坪 11~11/11 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/工廠 華爾街科技中心

台北市內湖區內湖路一段316號4樓

5,250萬

含車位

104.55坪

含車位21.79坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 4~4/13 21.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/工廠 金矽谷NO6

台北市內湖區基湖路35巷51號3樓

5,689萬

含車位

111.79坪

含車位29.12坪

50.9萬

土地增值稅由買方支付不含總價內金額:新台幣2093342元.土地買賣價款新台幣31933333元建物買賣價款新台幣20955555元地下一樓及地下二樓車位單價各新台幣2000000元地下三樓車位單價含於主建物內親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.26坪 3~3/8 23.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號8樓之3

9,000萬

含車位1,000萬

104.60坪

含車位坪數

86.0萬

15.12坪 8~8/24 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號7樓之3

8,338萬

含車位900萬

104.60坪

含車位12.84坪

81.1萬

15.12坪 7~7/24 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 長虹PARK-公園館

內湖路一段411巷62弄10號3樓

6,355萬

含車位500萬

95.33坪

含車位22.16坪

80.0萬

15.05坪 3~3/15 12.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 長虹PARK-公園館

內湖路一段411巷62弄10號12樓

6,500萬

含車位500萬

95.50坪

含車位22.16坪

81.8萬

15.05坪 12~12/15 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 威尼斯

台北市中山區堤頂大道二段246巷8號6樓

5,580萬

含車位280萬

61.51坪

含車位10.74坪

104.4萬

14.66坪 6~6/12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 威尼斯

台北市中山區堤頂大道二段246巷8號12樓

5,890萬

含車位250萬

61.51坪

含車位10.74坪

111.1萬

14.66坪 12~12/12 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面 米蘭國際時尚大樓

內湖路一段120巷18號

6,050萬

含車位360萬

93.54坪

含車位26.76坪

85.2萬

14.38坪 1~1/8 11.9年
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/工廠 凱旋科技大樓

台北市內湖區基湖路10巷52號5樓

4,000萬

含車位

100.53坪

含車位21.12坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.32坪 5~5/8 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 耶魯科技中心

台北市內湖區洲子街79之1號9樓之1

6,800萬

含車位

127.18坪

含車位29.17坪

53.5萬

14.31坪 9~9/12 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄上林苑

環山路一段26號12樓之1

8,288萬

含車位1,000萬

101.54坪

含車位28.35坪

99.6萬

14.07坪 12~12/24 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄6號8樓

4,320萬

含車位250萬

65.68坪

含車位10.88坪

74.3萬

13.67坪 8~8/13 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 爵堡

台北市內湖區內湖路一段323巷7號9樓之1

3,000萬

含車位200萬

49.76坪

含車位6.02坪

64.0萬

13.65坪 9~9/9 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 治磐新村

內湖路一段217巷11號2樓

2,180萬

40.64坪

53.6萬

13.25坪 2~2/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷11號5樓

1,000萬

40.64坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.25坪 5~5/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷83號2樓

1,860萬

40.64坪

45.8萬

陽臺外推；

 13.25坪 2~2/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大直浩園

台北市內湖區內湖路一段213號5樓

4,238萬

含車位

72.29坪

含車位坪數

58.6萬

二樓和室

 13.18坪 5~6/6 33.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 璞山鄰

內湖路一段387巷12號12樓

8,305萬

含車位700萬

100.19坪

含車位23.81坪

99.6萬

13.05坪 12~12/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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