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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

碧湖段四小段617地號

561萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

碧山段二小段712地號

1,141萬

-

1.4萬

841.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

康寧段四小段204-1地號

1萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文德段三小段480-3地號

2,905萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 283.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西湖段四小段315地號

20,499萬

-

275.0萬

未登記建物；

 74.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市內湖區內湖路一段411巷66號3樓等共有部分

690萬

22.92坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

石潭段一小段117地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

石潭段一小段17地號

84萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 72.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東湖段六小段520地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區堤頂大道二段258號

38,000萬

含車位

428.37坪

含車位坪數

88.7萬

117.65坪 7~7/7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 長佳大樓

台北市內湖區基湖路10巷1號6樓

18,300萬

含車位

275.21坪

含車位40.25坪

66.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.46坪 6~6/10 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷66號28樓

23,750萬

含車位1,800萬

208.38坪

含車位46.25坪

135.4萬

29.03坪 28~28/28 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷68號9樓

13,000萬

含車位

166.36坪

含車位30.55坪

78.1萬

23.29坪 9~9/28 5.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷66號12樓

13,700萬

含車位

159.74坪

含車位22.91坪

85.8萬

23.43坪 12~12/28 5.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷68號7樓

17,100萬

含車位1,500萬

173.94坪

含車位38.13坪

114.9萬

23.43坪 7~7/28 5.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 長虹天璽

台北市內湖區內湖路一段411巷66號13樓

16,688萬

含車位1,200萬

166.92坪

含車位29.57坪

112.8萬

23.58坪 13~13/28 5.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 長虹天璽

內湖路一段411巷66號9樓

15,100萬

含車位900萬

160.27坪

含車位22.92坪

103.4萬

23.44坪 9~9/28 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 大直碩

台北市中山區堤頂大道二段280號7樓

14,100萬

含車位950萬

145.61坪

含車位36.25坪

120.2萬

本案為毛胚屋案名為大直恆琚

 31.21坪 7~7/10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 璞山鄰

內湖路一段387巷8號9樓

7,868萬

含車位500萬

89.97坪

含車位21.03坪

106.9萬

11.89坪 9~9/14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 巷上至善

內湖路一段411巷74弄15號4樓之1

4,680萬

含車位250萬

69.71坪

含車位10.29坪

74.6萬

10.88坪 4~4/11 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 巷上至善

台北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號5樓

5,000萬

含車位

79.20坪

含車位20.58坪

63.1萬

陽台外推；

 11.13坪 5~5/11 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 璞山鄰

台北市內湖區內湖路一段387巷8號5樓

6,928萬

含車位300萬

79.17坪

含車位11.53坪

98.0萬

其他增建；

 11.33坪 5~5/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號6樓

9,700萬

含車位1,200萬

129.13坪

含車位37.80坪

93.1萬

18.10坪 6~6/24 11.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號13樓

9,988萬

含車位1,000萬

130.45坪

含車位39.11坪

98.4萬

23.72坪 13~13/24 12.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段26號20樓

10,700萬

含車位

131.18坪

含車位37.80坪

81.6萬

18.07坪 20~20/24 12.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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