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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 大直江山

內湖路一段47巷8弄34號5樓

4,398萬

含車位250萬

62.67坪

含車位10.31坪

79.2萬

14.19坪 5~5/5 34.2年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-13F號

5,152萬

含車位600萬

61.98坪

含車位22.34坪

114.8萬

5.36坪 13~13/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 巷上至善

內湖路一段411巷74弄15號2樓之3

4,388萬

含車位250萬

56.02坪

含車位9.57坪

89.1萬

8.60坪 2~2/11 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 大直觀邸

台北市內湖區文湖街21巷22號6樓

3,668萬

含車位

55.05坪

含車位坪數

66.6萬

9.05坪 6~6/10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德明翠庭

文湖街81巷20號7樓

3,840萬

含車位350萬

54.19坪

含車位12.25坪

83.2萬

11.26坪 7~7/9 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-5F號

4,918萬

含車位370萬

53.96坪

含車位18.88坪

129.6萬

6.78坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 遠見與卓越

台北市中山區基湖路120巷30弄1號5樓

3,784萬

含車位

52.78坪

含車位坪數

71.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.52坪 5~5/6 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直觀邸

文湖街21巷22號9樓

2,174萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

42.7萬

7.65坪 9~9/10 32.6年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-5F號

4,546萬

含車位260萬

50.81坪

含車位11.17坪

108.1萬

5.36坪 5~5/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-10F號

4,777萬

含車位320萬

50.81坪

含車位11.17坪

112.4萬

5.36坪 10~10/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-7F號

4,652萬

含車位290萬

50.81坪

含車位11.17坪

110.0萬

5.36坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-9F號

4,755萬

含車位330萬

50.81坪

含車位11.17坪

111.6萬

5.36坪 9~9/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-15F號

4,965萬

含車位350萬

50.81坪

含車位11.17坪

116.4萬

5.36坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-6F號

4,640萬

含車位310萬

50.81坪

含車位11.17坪

109.2萬

5.36坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-14F號

4,934萬

含車位350萬

50.81坪

含車位11.17坪

115.6萬

5.36坪 14~14/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-11F號

4,828萬

含車位340萬

50.81坪

含車位11.17坪

113.2萬

5.36坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長虹PARK-公園館

內湖路一段411巷62弄6號5樓之2

4,188萬

含車位300萬

49.36坪

含車位11.85坪

103.7萬

7.45坪 5~5/14 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-6F號

4,483萬

含車位300萬

49.20坪

含車位11.17坪

110.0萬

5.14坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-11F號

4,665萬

含車位330萬

49.20坪

含車位11.17坪

114.0萬

5.14坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-8F號

4,564萬

含車位320萬

49.20坪

含車位11.17坪

111.6萬

5.14坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-10F號

4,635萬

含車位330萬

49.20坪

含車位11.17坪

113.2萬

5.14坪 10~10/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-15F號

4,722萬

含車位350萬

48.47坪

含車位11.17坪

117.2萬

5.04坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 雅璞涵館

台北市中山區堤頂大道二段500號5樓之10

4,168萬

含車位280萬

47.67坪

含車位11.34坪

107.0萬

8.82坪 5~5/10 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A6-8F號

4,280萬

含車位310萬

47.53坪

含車位11.17坪

109.2萬

4.91坪 8~8/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A6-9F號

4,343萬

含車位300萬

47.53坪

含車位11.17坪

111.2萬

4.91坪 9~9/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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