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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 金澤III

樂群二路266巷28號4樓

6,250萬

含車位400萬

84.18坪

含車位10.21坪

79.1萬

20.14坪 4~4/7 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/工廠 世紀經貿

台北市內湖區內湖路一段396號2樓之1

6,120萬

含車位400萬

107.64坪

含車位坪數

56.9萬

15.18坪 2~2/12 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 理性&感性

台北市中山區基湖路116號2樓

5,550萬

含車位200萬

69.74坪

含車位6.61坪

84.7萬

陽臺外推；其他增建；

 18.69坪 2~2/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號8樓之2

5,445萬

含車位200萬

51.45坪

含車位5.82坪

114.9萬

11.37坪 8~8/10 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 見山

台北市內湖區文湖街81巷38號2樓

5,196萬

含車位

72.13坪

含車位3.44坪

72.0萬

其他增建；

 16.11坪 1~2/9 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-13F號

5,152萬

含車位600萬

61.98坪

含車位22.34坪

114.8萬

5.36坪 13~13/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 德基花園

台北市中山區基湖路166巷8號5樓

5,000萬

含車位250萬

59.33坪

含車位5.27坪

87.9萬

18.26坪 5~5/6 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-15F號

4,965萬

含車位350萬

50.81坪

含車位11.17坪

116.4萬

5.36坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-8F號

4,940萬

含車位320萬

47.44坪

含車位12.36坪

131.7萬

6.78坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-14F號

4,934萬

含車位350萬

50.81坪

含車位11.17坪

115.6萬

5.36坪 14~14/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-5F號

4,918萬

含車位370萬

53.96坪

含車位18.88坪

129.6萬

6.78坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-7F號

4,898萬

含車位350萬

47.44坪

含車位12.36坪

129.6萬

6.78坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-9F號

4,855萬

含車位310萬

44.22坪

含車位12.36坪

142.7萬

本戶含約定專用露台約:9.23坪

 6.15坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-4F號

4,830萬

含車位320萬

47.44坪

含車位12.36坪

128.6萬

6.78坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-11F號

4,828萬

含車位340萬

50.81坪

含車位11.17坪

113.2萬

5.36坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-6F號

4,816萬

含車位270萬

47.44坪

含車位12.36坪

129.6萬

6.78坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】D-3F號

4,800萬

含車位320萬

47.44坪

含車位12.36坪

127.7萬

6.78坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-10F號

4,777萬

含車位320萬

50.81坪

含車位11.17坪

112.4萬

5.36坪 10~10/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-9F號

4,755萬

含車位330萬

50.81坪

含車位11.17坪

111.6萬

5.36坪 9~9/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-15F號

4,722萬

含車位350萬

48.47坪

含車位11.17坪

117.2萬

5.04坪 15~15/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-11F號

4,665萬

含車位320萬

45.45坪

含車位12.36坪

131.3萬

6.39坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A1-11F號

4,665萬

含車位330萬

49.20坪

含車位11.17坪

114.0萬

5.14坪 11~11/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-7F號

4,652萬

含車位290萬

50.81坪

含車位11.17坪

110.0萬

5.36坪 7~7/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-6F號

4,640萬

含車位310萬

50.81坪

含車位11.17坪

109.2萬

5.36坪 6~6/17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-9F號

4,635萬

含車位330萬

45.45坪

含車位12.36坪

130.1萬

6.39坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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