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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 長虹PARK-公園館

台北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號7樓之3

3,438萬

含車位300萬

40.21坪

含車位10.31坪

104.9萬

其他增建；

 5.97坪 7~7/14 15.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷14弄7號3樓

1,800萬

33.90坪

53.1萬

9.66坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~2/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷21弄29號3樓

1,118萬

18.93坪

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.19坪 3~3/4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路一段359巷3號2樓

1,800萬

28.57坪

63.0萬

12.86坪 2~2/4 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

西湖段四小段314地號

28,693萬

-

305.0萬

未登記建物；

 94.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台北市內湖區內湖路一段238號

112,741萬

239.18坪

471.4萬

368.33坪 1~1/1 25.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄53號3樓

1,780萬

30.05坪

59.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.33坪 3~3/5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 貝塔科技中心

瑞光路513巷31號4樓

4,838萬

含車位

94.28坪

含車位坪數

51.3萬

18.88坪 4~4/10 25.5年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 貝塔科技中心

瑞光路513巷33號4樓

4,580萬

含車位

90.16坪

含車位坪數

50.8萬

17.76坪 4~4/10 25.5年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷9弄12號3樓

1,980萬

28.25坪

70.1萬

陽台外推；

 10.58坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市內湖區環山路一段24巷2至30號門牌房屋地下三層

240萬

13.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -3~-3/10 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 西湖芳鄰

台北市內湖區內湖路一段405號3樓

2,330萬

34.27坪

68.0萬

陽台外推；

 10.38坪 3~3/7 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長虹PARK-公園館

台北市內湖區內湖路一段411巷62弄6號6樓

3,298萬

含車位250萬

40.31坪

含車位10.23坪

101.4萬

5.97坪 6~6/14 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷5弄7號3樓

2,060萬

26.05坪

79.1萬

陽台外推；

 9.80坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 極光大樓

台北市內湖區洲子街181號6樓

9,100萬

含車位

177.38坪

含車位坪數

51.3萬

土地價格81701237元 房屋價格9298736元

 23.79坪 6~6/9 19.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷65弄29號5樓

1,780萬

30.43坪

58.5萬

陽台外推；

 7.82坪 5~5/5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

內湖路一段285巷69弄25號2樓

1,800萬

29.18坪

61.7萬

7.33坪 2~2/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷14弄10號4樓

2,100萬

28.99坪

72.4萬

另頂樓加蓋3房3衛陽台外推；頂樓加蓋；

 11.34坪 4~4/4 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 爾法科技中心

台北市內湖區洲子街114號7樓

5,150萬

含車位360萬

96.78坪

含車位坪數

53.2萬

20.41坪 7~7/10 25.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 西湖美人

台北市內湖區環山路一段24巷10號8樓

302萬

含車位

16.73坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~8/10 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷65弄36號5樓

1,558萬

25.98坪

60.0萬

6.10坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 金矽谷5

台北市內湖區洲子街194號6樓之1

4,903萬

含車位170萬

85.38坪

含車位坪數

57.4萬

11.89坪 6~6/9 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大杰青田

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄10號5樓之1

2,325萬

含車位200萬

34.29坪

含車位8.50坪

82.4萬

9.66坪 5~5/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西湖段四小段315地號

20,499萬

-

275.0萬

未登記建物；

 74.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
2 中正區 101.23萬 101.2萬
3 信義區 94萬 94.0萬
4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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