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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈

金湖路【恆星】D棟3樓

1,585萬

含車位180萬

23.68坪

含車位4.54坪

73.4萬

4.60坪 3~3/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓

康寧路三段【富享家】A3棟9樓

2,336萬

含車位250萬

39.37坪

含車位13.48坪

80.6萬

3.46坪 9~9/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 車位 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號等共同使用

230萬

8.97坪

--萬 0.41坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

石潭段一小段6地號

300萬

-

4.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；共有人購買

 66.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

東湖段六小段412地號

34萬

-

32.1萬

包含公共設施保留地之交易。；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號等共同使用

242萬

8.97坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.41坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號3樓之2

735萬

10.70坪

68.7萬

2.67坪 3~3/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48之1號

1,177萬

含車位180萬

15.89坪

含車位4.54坪

87.8萬

3.06坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

東湖段六小段168-1地號

14萬

-

14.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

石潭段二小段108地號

480萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 185.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號3樓之3

1,490萬

含車位180萬

23.68坪

含車位4.54坪

68.5萬

4.60坪 3~3/7 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

石潭段二小段108地號

420萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 149.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷70號等

175萬

10.04坪

--萬 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號2樓

1,398萬

含車位180萬

23.68坪

含車位4.54坪

63.6萬

4.60坪 2~2/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 維瓦第大樓

台北市內湖區民權東路六段415號等

230萬

13.58坪

--萬 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

東湖段六小段141地號

67萬

-

11.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 6.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

東湖段六小段151-1地號

16萬

-

14.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 車位 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號等共同使用

250萬

10.52坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;社區住戶間公設車位單獨買賣

 0.41坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號7樓之1

1,800萬

含車位200萬

24.85坪

含車位4.54坪

78.8萬

5.27坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號6樓之1

1,120萬

含車位180萬

17.84坪

含車位4.54坪

70.7萬

預售期間簽約案件。新成屋尚未成立管委會。建方原規劃1房2廳1衛，買方預售期取消隔間，交屋後自行裝潢。

 3.06坪 6~6/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

東湖段六小段150-1地號

19萬

-

14.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

東湖段六小段141地號

107萬

-

11.1萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 9.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

石潭段二小段104地號

1,068萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地;

 255.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位

台北市內湖區民權東路六段425號等共用部分

325萬

7.05坪

--萬

僅車位交易;

 0.60坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

石潭段二小段108地號

20萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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