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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

石潭段二小段101地號

1,691萬

-

6.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 247.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

東湖段六小段421地號

5,894萬

-

5.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1046.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號3樓之1

2,700萬

27.99坪

96.5萬

7.12坪 3~3/11 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號8樓

5,600萬

含車位400萬

70.87坪

含車位5.39坪

79.4萬

其他增建；

 12.97坪 8~8/11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 秀水庭

民權東路六段280巷22號4樓之1

4,388萬

含車位400萬

60.14坪

含車位11.64坪

82.2萬

10.67坪 4~4/11 19.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號5樓之2

1,550萬

含車位150萬

16.73坪

含車位3.93坪

109.4萬

陽臺外推；其他增建；

 6.48坪 5~5/5 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷6、8號地下二至四層

220萬

13.71坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 -4~-1/16 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷26、28、28之1、28之2號門牌房屋地下四層

170萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -4~-4/16 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 豐澤名廈

台北市內湖區金湖路401巷1號、403號門牌房屋地下一層

435萬

27.46坪

--萬

僅車位交易；

 3.17坪 -1~-1/9 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市內湖區康寧路三段2號等共有部分

250萬

13.49坪

--萬

車位編號9號。土地款：1625000元，建物款：875000元僅車位交易；

 0.35坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大氣天成

成功路五段45巷18號5樓

5,180萬

含車位400萬

98.69坪

含車位30.24坪

69.8萬

17.40坪 5~5/11 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 長虹雅築

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄31號地下三層

200萬

10.28坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 -3~-3/10 17.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 印象大湖

金湖路326巷45號10樓之1

2,720萬

含車位150萬

30.56坪

含車位4.26坪

97.7萬

7.61坪 10~10/10 25.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段408號4樓

3,700萬

41.46坪

89.2萬

11.36坪 4~4/19 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 濱湖名宮

民權東路六段312號6樓之1

3,200萬

52.63坪

60.8萬

5.08坪 6~6/12 37.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段436號6樓

3,800萬

含車位250萬

51.66坪

含車位坪數

73.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 8.48坪 6~7/14 25.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷102號3樓

1,942萬

22.07坪

88.0萬

陽臺外推；

 5.08坪 3~3/13 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷33號4樓

1,660萬

28.22坪

58.8萬

7.70坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 疆山

民權東路六段280巷10號2樓

7,398萬

含車位750萬

118.68坪

含車位38.36坪

82.8萬

16.53坪 2~2/13 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 翡冷翠大廈

金湖路326巷51號3樓

1,168萬

11.52坪

101.4萬

3.22坪 3~3/6 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/套房 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之1號

1,180萬

11.03坪

107.0萬

陽臺外推；

 3.23坪 1~1/3 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 上善若水

台北市內湖區金湖路401巷61號

9,988萬

含車位

126.59坪

含車位坪數

78.9萬

陽臺外推；其他增建；

 55.83坪 1~4/4 17.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段52號3樓

2,200萬

32.72坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓之2

2,910萬

含車位200萬

31.22坪

含車位3.78坪

98.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 11~11/12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄70號7樓

1,330萬

15.71坪

84.7萬

4.71坪 7~7/7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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