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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 瑞仕蓮

成功路五段450巷10號7樓

3,458萬

含車位

50.70坪

含車位坪數

68.2萬

8.27坪 7~7/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號11樓之2

2,068萬

含車位250萬

34.85坪

含車位11.10坪

76.6萬

5.31坪 11~11/16 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段406號16樓之2

3,988萬

47.40坪

84.1萬

14.77坪 16~17/19 20.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

康寧路三段【富享家】A3棟9樓

2,336萬

含車位250萬

39.37坪

含車位13.48坪

80.6萬

3.46坪 9~9/15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段73號6樓

1,849萬

31.70坪

58.3萬

6.40坪 6~6/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷109之1號

517萬

含車位

38.93坪

含車位11.90坪

13.3萬

本案為二親等間買賣，依雙方書立所有買賣移轉契約書，買賣價總金額為本案約定買賣價格，雙方無另訂私契。

 6.09坪 1~1/15 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 恆星

金湖路326巷48號6樓之1

1,358萬

含車位180萬

17.84坪

含車位4.54坪

88.6萬

3.06坪 6~6/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 華固名人道

台北市內湖區民權東路六段467號11樓之3

5,838萬

含車位250萬

72.59坪

含車位6.61坪

84.7萬

13.25坪 11~11/14 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄25號2樓

1,620萬

35.74坪

45.3萬

陽台外推；

 9.50坪 2~2/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 長虹春曉

台北市內湖區民權東路六段280巷25弄60號13樓

5,260萬

含車位250萬

75.61坪

含車位13.05坪

80.1萬

11.87坪 13~13/14 13.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 車位 亞瑟王

台北市內湖區民權東路六段495號地下三層

139萬

12.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -3~-3/14 20.9年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號7樓

3,416萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

67.4萬

8.77坪 7~7/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號3樓

2,080萬

含車位180萬

35.22坪

含車位坪數

59.1萬

10.35坪 3~3/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 疆山

台北市內湖區民權東路六段280巷10號5樓

6,338萬

含車位

118.68坪

含車位38.36坪

53.4萬

16.53坪 5~5/13 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號6樓之2

1,538萬

含車位

23.72坪

含車位坪數

64.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.30坪 6~6/10 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段408號5樓

3,688萬

含車位

54.03坪

含車位坪數

68.3萬

13.25坪 5~5/19 20.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 透天厝 歐鄉別墅

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄45號

5,210萬

71.06坪

73.3萬

42.33坪 1~4/4 22.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 大湖庭園

台北市內湖區民權東路六段296巷45號5樓

1,808萬

35.83坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 10.95坪 5~5/5 32.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 維瓦第大樓

台北市內湖區民權東路六段415號8樓之1

3,220萬

含車位

56.00坪

含車位13.58坪

57.5萬

9.68坪 8~8/11 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號8樓之1

1,980萬

39.77坪

49.8萬

3.98坪 8~8/12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄2號5樓

1,465萬

29.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 7.87坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號5樓

3,125萬

含車位200萬

57.64坪

含車位10.19坪

61.6萬

10.26坪 5~5/8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市內湖區康寧路三段99巷43號7樓

2,200萬

46.16坪

47.7萬

12.73坪 7~7/10 25.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號2樓之2

1,300萬

含車位

16.73坪

含車位坪數

77.7萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.48坪 2~2/5 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號8樓

2,000萬

33.74坪

59.3萬

8.75坪 8~8/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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