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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓 御湖園

民權東路六段280巷77號

3,650萬

45.66坪

79.9萬

16.41坪 1~1/5 35.4年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11310 公寓 歐鄉別墅

台北市內湖區金湖路401巷35號4樓

3,500萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

66.8萬

27.05坪 4~4/4 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷82號

2,638萬

29.43坪

89.6萬

10.51坪 1~1/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 銀河世紀

台北市內湖區民權東路六段296巷25號4樓

2,530萬

含車位250萬

47.82坪

含車位12.48坪

64.5萬

陽臺外推；

 10.95坪 4~4/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段16巷103號

2,450萬

22.87坪

107.1萬

8.63坪 1~1/4 46.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 皇家山莊(民權東路六段)

民權東路六段280巷19弄7號2樓

2,320萬

43.77坪

53.0萬

14.03坪 2~2/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段52號3樓

2,200萬

32.72坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.40坪 3~3/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 御湖園

台北市內湖區民權東路六段280巷52號3樓

2,160萬

35.09坪

61.6萬

陽臺外推；

 12.47坪 3~3/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號

2,150萬

含車位

38.41坪

含車位3.76坪

56.0萬

10.31坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷60號2樓

2,140萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

49.9萬

其他增建；

 10.82坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷53號2樓

1,950萬

37.06坪

52.6萬

10.99坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷31弄4號5樓

1,950萬

36.15坪

53.9萬

頂樓加蓋；

 13.44坪 5~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄4號4樓

1,875萬

36.06坪

52.0萬

陽臺外推；

 10.16坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷43號3樓

1,840萬

29.81坪

61.7萬

8.34坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄8號4樓

1,758萬

含車位

34.45坪

含車位坪數

51.0萬

15.13坪 4~4/4 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄23號5樓

1,753萬

35.06坪

50.0萬

頂樓加蓋；

 9.42坪 5~5/5 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

康寧路三段165巷23弄17號4樓

1,750萬

33.09坪

52.9萬

8.80坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

康寧路三段99巷14號4樓

1,750萬

32.02坪

54.7萬

8.23坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷95號5樓

1,700萬

37.32坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.47坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄3號5樓

1,690萬

39.18坪

43.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.46坪 5~5/5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

康寧路三段99巷10弄11號2樓

1,688萬

29.88坪

56.5萬

8.00坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市內湖區康寧路三段16巷104號4樓

1,672萬

28.36坪

59.0萬

10.39坪 4~4/4 46.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷33號4樓

1,660萬

28.22坪

58.8萬

7.70坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷6弄2號5樓

1,615萬

32.37坪

49.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.71坪 5~5/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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