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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段407號5樓之1

3,210萬

含車位

42.16坪

含車位10.34坪

76.1萬

7.09坪 5~5/12 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄10號4樓

2,500萬

41.95坪

59.6萬

11.16坪 4~4/6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄5號7樓

2,550萬

41.95坪

60.8萬

11.16坪 7~7/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽臺外推；

 8.93坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之1號4樓

2,895萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段306號3樓

3,120萬

41.67坪

74.9萬

陽臺外推；

 4.08坪 3~3/12 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄13號

2,650萬

41.47坪

63.9萬

陽臺外推；

 10.84坪 1~1/6 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段408號4樓

3,700萬

41.46坪

89.2萬

11.36坪 4~4/19 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄54號8樓

2,260萬

40.96坪

55.2萬

陽臺外推；

 11.34坪 8~8/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷96之1號3樓

2,550萬

含車位

40.79坪

含車位坪數

62.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.69坪 3~3/13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號2樓等共用部分

1,500萬

40.47坪

--萬

僅車位交易；

 2.13坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷34號6樓

2,650萬

含車位250萬

40.44坪

含車位11.83坪

83.9萬

9.49坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄33號3樓

2,500萬

40.18坪

62.2萬

13.22坪 3~3/10 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷135號3樓

2,750萬

含車位250萬

40.03坪

含車位11.68坪

88.2萬

14.82坪 3~4/11 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號9樓之1

2,550萬

39.77坪

64.1萬

3.98坪 9~9/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷9號7樓

2,866萬

含車位

39.64坪

含車位坪數

72.3萬

6.58坪 7~7/14 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄1號7樓

2,380萬

39.58坪

60.1萬

10.44坪 7~7/10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號13樓

2,450萬

含車位250萬

39.49坪

含車位13.69坪

85.3萬

5.72坪 13~13/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄23號8樓

2,620萬

39.41坪

66.5萬

10.76坪 8~8/8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄7號

2,520萬

39.32坪

64.1萬

陽臺外推；

 10.76坪 1~1/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄52號4樓

2,500萬

39.22坪

63.8萬

10.87坪 4~4/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄3號5樓

1,330萬

39.18坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.46坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷73弄3號5樓

1,450萬

39.18坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.46坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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