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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓/套房 麗湖WYNN

成功路五段83號8樓之2

1,010萬

11.27坪

89.6萬

1.78坪 8~8/12 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

東湖段六小段423地號

1,019萬

-

5.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 177.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/其他

台北市內湖區康寧路三段16巷1號地下室

1,030萬

41.74坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.23坪 -1~-1/5 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號5樓之1

1,040萬

13.01坪

79.9萬

含增建或未登記建物。;

 3.25坪 5~5/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號4樓之2

1,042萬

11.27坪

92.4萬

夾層；

 1.78坪 4~4/12 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號5樓之3

1,050萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

82.6萬

2.74坪 5~5/9 13.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號7樓之1

1,050萬

14.19坪

74.0萬

3.46坪 7~7/7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

石潭段二小段104地號

1,068萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地;

 255.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號5樓之1

1,075萬

14.96坪

71.9萬

3.27坪 5~5/12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 維也納

康寧路三段99巷39弄78號4樓

1,080萬

14.69坪

73.5萬

4.97坪 4~4/7 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號7樓之3

1,085萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

85.8萬

2.74坪 7~7/9 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號5樓之1

1,088萬

含車位

15.14坪

含車位坪數

71.9萬

5.67坪 5~5/5 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 馨鑽

民權東路六段280巷18號7樓之6

1,096萬

含車位150萬

11.85坪

含車位0.95坪

86.8萬

2.74坪 7~7/9 14.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷45號6樓之2

1,100萬

含車位

18.96坪

含車位4.27坪

58.0萬

4.52坪 6~6/10 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄22號5樓

1,100萬

27.06坪

40.7萬

7.45坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷40號5樓

1,100萬

含車位

56.71坪

含車位坪數

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 11.81坪 5~5/14 20.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄82號4樓

1,100萬

16.14坪

68.2萬

5.45坪 4~4/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 長虹逸園

台北市內湖區民權東路六段296巷57號8樓之1

1,100萬

含車位

68.80坪

含車位12.42坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 8~8/9 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大千湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號3樓

1,110萬

13.03坪

85.2萬

2.14坪 3~3/9 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 維也納

康寧路三段99巷39弄74號3樓

1,118萬

16.40坪

68.2萬

5.58坪 3~3/7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 恆星

台北市內湖區金湖路326巷48號6樓之1

1,120萬

含車位180萬

17.84坪

含車位4.54坪

70.7萬

預售期間簽約案件。新成屋尚未成立管委會。建方原規劃1房2廳1衛，買方預售期取消隔間，交屋後自行裝潢。

 3.06坪 6~6/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄51之6號

1,135萬

含車位150萬

18.14坪

含車位坪數

62.6萬

頂樓加蓋；

 6.37坪 3~3/3 33.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號6樓之1

1,136萬

含車位150萬

17.67坪

含車位坪數

64.3萬

4.74坪 6~6/7 28.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 第凡內

台北市內湖區金湖路338號2樓之1

1,145萬

12.36坪

92.7萬

2.93坪 2~2/10 22.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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