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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 凱旋門

民權東路六段280巷31號地下1層之9

530萬

12.15坪

43.6萬

3.25坪 -1~-1/9 24.3年
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號5樓之1

1,040萬

13.01坪

79.9萬

含增建或未登記建物。;

 3.25坪 5~5/9 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號7樓之1

680萬

11.97坪

56.8萬

3.25坪 7~7/7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓

810萬

11.97坪

67.7萬

陽台外推；夾層；

 3.25坪 2~2/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷31號地下一層之9

530萬

12.15坪

43.6萬

夾層；其他增建；

 3.25坪 -1~-1/9 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號9樓之8

1,230萬

含車位

13.96坪

含車位坪數

88.1萬

3.26坪 9~9/9 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號4樓之1

1,150萬

含車位

13.96坪

含車位0.93坪

82.4萬

3.26坪 4~4/9 14.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號5樓之1

1,075萬

14.96坪

71.9萬

3.27坪 5~5/12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之1

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~7/12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 麗湖WYNN

成功路五段83號2樓之7

2,000萬

含車位150萬

28.26坪

含車位7.16坪

87.7萬

3.35坪 2~2/12 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之7

2,030萬

含車位200萬

38.74坪

含車位13.49坪

72.5萬

於111年6月29日夫妻轉讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號9樓之7

2,053萬

含車位220萬

38.74坪

含車位13.49坪

72.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.40坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號7樓之7

2,000萬

含車位

38.74坪

含車位13.49坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 第凡內

金湖路338號3樓之2

1,245萬

含車位250萬

25.36坪

含車位13.00坪

80.5萬

3.41坪 3~3/10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A8-9F號

2,053萬

含車位220萬

38.89坪

含車位13.48坪

72.2萬

雨遮面積登記不計價

 3.41坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A8-8F號

2,030萬

含車位200萬

38.89坪

含車位13.48坪

72.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.41坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 第凡內

台北市內湖區金湖路338號3樓之2

1,245萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

49.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.41坪 -3~-3/10 23.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號6樓之1

2,010萬

含車位220萬

38.86坪

含車位13.49坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.41坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A2-6F號

2,010萬

含車位220萬

39.04坪

含車位13.48坪

70.0萬

雨遮面積登記不計價

 3.42坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號6樓之6

2,050萬

含車位220萬

38.96坪

含車位13.49坪

71.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之6

2,066萬

含車位220萬

38.96坪

含車位13.49坪

72.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號9樓之6

2,048萬

含車位220萬

38.96坪

含車位13.49坪

71.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.43坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-8F號

2,066萬

含車位220萬

39.21坪

含車位13.48坪

71.8萬

雨遮面積登記不計價

 3.45坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-9F號

2,048萬

含車位220萬

39.21坪

含車位13.48坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.45坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A7-6F號

2,050萬

含車位220萬

39.21坪

含車位13.48坪

71.1萬

雨遮面積登記不計價

 3.45坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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