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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 長虹靜崗

民權東路六段296巷48號9樓之1

4,522萬

含車位500萬

80.83坪

含車位19.44坪

65.5萬

10.80坪 9~9/10 13.6年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號3樓

2,508萬

38.24坪

65.6萬

其他增建；

 10.12坪 3~3/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄39號6樓

4,370萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

65.7萬

14.36坪 6~7/14 21.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號8樓

2,220萬

33.74坪

65.8萬

8.75坪 8~8/10 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南湖美廈

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄13號3樓

3,130萬

47.48坪

65.9萬

15.46坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷47號2樓

3,060萬

含車位

46.34坪

含車位坪數

66.0萬

車位僅有使用權，為抽籤車位其他增建；

 12.73坪 2~2/10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~2/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號4樓

2,530萬

38.17坪

66.3萬

12.17坪 4~4/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄23號8樓

2,620萬

39.41坪

66.5萬

10.76坪 8~8/8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號5樓之3

800萬

11.97坪

66.8萬

3.24坪 5~5/7 26.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15之2號

1,000萬

含車位

14.94坪

含車位坪數

67.0萬

7.15坪 1~1/5 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號

2,300萬

34.26坪

67.1萬

陽台外推；

 9.47坪 1~1/9 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之5號5樓

3,300萬

含車位250萬

49.08坪

含車位坪數

67.2萬

10.59坪 5~5/11 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄1號4樓

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~4/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷131號2樓

2,635萬

含車位

39.08坪

含車位坪數

67.4萬

14.22坪 2~2/11 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號7樓

3,416萬

含車位250萬

50.70坪

含車位坪數

67.4萬

8.77坪 7~7/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17號2樓之2

3,100萬

45.76坪

67.7萬

9.89坪 2~2/11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號2樓

810萬

11.97坪

67.7萬

陽台外推；夾層；

 3.25坪 2~2/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之3號9樓

3,788萬

含車位250萬

55.98坪

含車位坪數

67.7萬

12.37坪 9~9/11 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷8號13樓之2

4,280萬

含車位

63.23坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.44坪 13~13/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 民權雅舍

民權東路六段296巷20號4樓之5

2,030萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

68.0萬

4.93坪 4~4/10 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段456號3樓

4,288萬

含車位

63.04坪

含車位8.97坪

68.0萬

12.54坪 3~3/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷113號9樓

3,250萬

含車位

47.79坪

含車位12.14坪

68.0萬

7.40坪 9~9/13 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 瑞仕蓮

成功路五段450巷10號7樓

3,458萬

含車位

50.70坪

含車位坪數

68.2萬

8.27坪 7~7/14 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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