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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈/套房 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號8樓之3

910萬

含車位150萬

18.80坪

含車位3.87坪

50.9萬

含增建或未登記建物。

 3.48坪 8~8/10 17.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄80號7樓

920萬

15.71坪

58.6萬

4.71坪 7~7/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號4樓之1

920萬

11.62坪

79.2萬

2.66坪 4~4/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段272號3樓

929萬

18.63坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 3~3/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號5樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 5~5/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號3樓之1

930萬

12.26坪

75.8萬

3.50坪 3~3/6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

東湖段六小段174-1地號

941萬

-

25.1萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 麗湖WYNN

成功路五段83號8樓之1

950萬

10.57坪

89.9萬

1.66坪 8~8/12 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號10樓之2

950萬

12.88坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.03坪 10~10/13 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翡冷翠大廈

台北市內湖區金湖路326巷51號2樓

950萬

11.52坪

82.5萬

3.22坪 2~2/6 21.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 恆星

金湖路326巷48號5樓之2

958萬

10.70坪

89.5萬

2.67坪 5~5/7 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號3樓

960萬

11.97坪

80.2萬

3.24坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號12樓之2

962萬

12.88坪

74.7萬

3.03坪 12~12/13 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄76號3樓

975萬

16.40坪

59.4萬

其他增建；

 5.58坪 3~3/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號5樓之8

980萬

16.20坪

60.5萬

2.32坪 5~5/12 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號7樓之6

980萬

含車位150萬

14.33坪

含車位3.78坪

78.7萬

1.68坪 7~7/12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號2樓

1,000萬

11.97坪

83.5萬

3.24坪 2~2/7 28.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷45號3樓

1,000萬

含車位

19.00坪

含車位坪數

52.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.52坪 3~3/10 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓之1

1,000萬

14.80坪

67.6萬

含增建或未登記建物。

 3.68坪 6~6/8 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號8樓之9

1,000萬

含車位

13.71坪

含車位坪數

72.9萬

3.20坪 8~8/9 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路376號9樓之3

1,000萬

含車位

12.62坪

含車位坪數

79.3萬

3.05坪 9~9/10 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 費加洛

台北市內湖區民權東路六段423巷9弄15之2號

1,000萬

含車位

14.94坪

含車位坪數

67.0萬

7.15坪 1~1/5 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 大千湖砌

台北市內湖區民權東路六段423號3樓之6

1,006萬

13.04坪

77.2萬

2.15坪 3~3/9 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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