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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地陽台外推；其他增建；

 10.35坪 2~2/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷100號7樓

1,820萬

22.85坪

79.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 7~7/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 文心大湖緣

民權東路六段296巷36號

3,200萬

含車位

70.43坪

含車位坪數

45.4萬

14.13坪 -1~1/7 29.6年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~4/9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~-1/7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段272號3樓

929萬

18.63坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 3~3/10 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷2號4樓

2,368萬

36.62坪

64.7萬

其他增建；

 16.53坪 4~4/6 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市內湖區民權東路六段296巷30至38()38之1至38之6號門牌房屋地下二層

168萬

11.83坪

--萬

僅車位交易；

 1.21坪 -2~-2/7 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~1/13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 新藝術家

台北市內湖區康寧路三段75巷24弄35號

3,388萬

含車位

95.31坪

含車位坪數

35.6萬

含增建或未登記建物。

 19.21坪 -1~1/8 29.3年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷38之3號4樓

2,428萬

28.61坪

84.9萬

8.28坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~10/13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~3/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段264號9樓

1,150萬

17.57坪

65.4萬

3.80坪 9~9/10 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷34號6樓

2,650萬

含車位250萬

40.44坪

含車位11.83坪

83.9萬

9.49坪 6~6/7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

18.31坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 5~5/7 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷11號2樓

2,420萬

含車位

31.98坪

含車位坪數

75.7萬

9.06坪 2~2/5 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~7/10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 白馬美廈

民權東路六段280巷36號4樓

2,750萬

含車位200萬

53.17坪

含車位9.50坪

58.4萬

15.75坪 4~4/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 車位 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段262號門牌房屋地下二層

390萬

21.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -2~-2/10 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 大湖世家

康寧路三段75巷18號

5,050萬

含車位

83.57坪

含車位坪數

60.4萬

31.36坪 -1~3/6 28.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11202 透天厝 大湖世家

台北市內湖區康寧路三段75巷18號

5,050萬

含車位

83.57坪

含車位坪數

60.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.36坪 1~6/6 28.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄94號3樓

2,590萬

含車位250萬

38.35坪

含車位10.55坪

84.2萬

9.65坪 3~3/5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之1號4樓

2,895萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~4/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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