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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 車位 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號

245萬

10.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.79坪 1~1/11 16.4年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 伴湖小築

康寧路三段54巷5號4樓

2,180萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

64.3萬

9.16坪 4~4/5 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10707 華廈 伴湖小築

康寧路三段54巷5號3樓

1,870萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

55.2萬

9.16坪 3~3/5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 伴湖小築

康寧路三段54巷5號3樓

2,400萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

70.8萬

9.16坪 3~3/5 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 觀湖

康寧路三段54巷18號6樓之1

2,680萬

含車位220萬

49.26坪

含車位13.69坪

69.2萬

7.99坪 6~6/12 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷18號3樓之1

2,550萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

64.7萬

含增建或未登記建物。建物型態:複合型大樓。

 8.11坪 3~3/12 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷18號10樓之1

2,638萬

含車位

49.26坪

含車位坪數

53.6萬

7.99坪 10~10/12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 觀湖

康寧路三段54巷16號2樓

2,740萬

含車位

46.91坪

含車位坪數

58.4萬

7.14坪 2~2/12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號3樓

2,080萬

含車位180萬

35.22坪

含車位坪數

59.1萬

10.35坪 3~3/5 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷13號2樓

2,280萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

64.7萬

法定空地陽台外推；其他增建；

 10.35坪 2~2/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之2

2,015萬

27.22坪

74.0萬

6.17坪 7~7/12 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷12號7樓之2

1,818萬

27.23坪

66.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.17坪 7~7/12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之1

980萬

14.96坪

65.5萬

3.27坪 7~7/12 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之1

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~7/12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10801 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號6樓之1

980萬

14.96坪

65.5萬

3.27坪 6~6/12 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號5樓之1

1,075萬

14.96坪

71.9萬

3.27坪 5~5/12 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號12樓

3,020萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

77.9萬

7.99坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷11號2樓

2,420萬

含車位

31.98坪

含車位坪數

75.7萬

9.06坪 2~2/5 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 觀湖

康寧路三段54巷10號2樓

2,310萬

含車位250萬

39.69坪

含車位11.84坪

74.0萬

6.41坪 2~2/10 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54巷10號10樓

2,600萬

37.30坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.35坪 10~10/10 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之8號8樓

2,215萬

含車位

45.64坪

含車位13.56坪

48.5萬

7.38坪 8~8/13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 觀湖

康寧路三段54之8號7樓

2,150萬

含車位200萬

45.64坪

含車位13.69坪

61.0萬

7.38坪 7~7/13 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54之7號9樓之1

815萬

11.64坪

70.0萬

2.78坪 9~9/13 21.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號7樓之2

1,871萬

25.96坪

72.1萬

陽台外推；

 5.93坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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