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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 麗湖WYNN

成功路五段83號11樓之3

3,060萬

含車位500萬

65.98坪

含車位28.63坪

68.5萬

5.67坪 11~11/12 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 知森堂

成功路五段45巷12號6樓之1

3,717萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

56.7萬

10.23坪 6~6/9 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄21號2樓

4,830萬

含車位

65.46坪

含車位坪數

73.8萬

13.82坪 2~3/14 23.4年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄21號2樓

4,700萬

含車位250萬

65.46坪

含車位坪數

71.8萬

其他增建；

 13.82坪 2~3/14 24.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段400號9樓之1

4,630萬

含車位

65.41坪

含車位坪數

70.8萬

16.28坪 9~10/19 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖富邦-濱湖特區

台北市內湖區成功路五段398號5樓之1

5,200萬

含車位250萬

65.41坪

含車位11.04坪

91.1萬

16.28坪 5~6/19 23.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄27號10樓

5,725萬

含車位

65.33坪

含車位坪數

87.6萬

13.82坪 10~11/14 25.0年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄21號6樓

5,008萬

含車位250萬

65.33坪

含車位坪數

76.7萬

13.82坪 6~7/14 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄9號4樓

4,520萬

含車位

65.32坪

含車位坪數

69.2萬

13.82坪 4~5/14 21.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄3號4樓

5,020萬

含車位

65.29坪

含車位坪數

76.9萬

13.82坪 4~5/14 23.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 長虹涵碧

金湖路367巷3弄9號7樓

4,750萬

含車位250萬

64.99坪

含車位14.36坪

88.9萬

12.32坪 7~7/10 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 長虹涵碧

台北市內湖區金湖路367巷3弄9號3樓

4,500萬

含車位

64.99坪

含車位14.36坪

69.3萬

陽台外推；其他增建；

 12.32坪 3~3/10 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段456號2樓之2

5,620萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

86.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.54坪 2~2/13 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 閱讀歐洲

成功路五段452號5樓之1

4,700萬

含車位

64.58坪

含車位坪數

72.8萬

12.55坪 5~5/13 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號4樓之3

4,400萬

含車位250萬

64.58坪

含車位10.52坪

76.8萬

12.54坪 4~4/13 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 戲谷

成功路五段49號8樓之2

2,288萬

含車位400萬

64.55坪

含車位38.54坪

72.6萬

7.01坪 8~8/11 19.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄31號8樓

4,938萬

含車位

64.53坪

含車位坪數

76.5萬

14.09坪 8~9/14 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 合砌

金湖路358巷6號4樓

4,490萬

含車位250萬

64.50坪

含車位5.60坪

72.0萬

11.53坪 4~4/8 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 長虹雅築

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄33號5樓

4,200萬

含車位

64.30坪

含車位20.57坪

65.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.37坪 5~5/10 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 合砌

金湖路358巷2號2樓

4,880萬

含車位250萬

64.14坪

含車位5.23坪

78.6萬

11.53坪 2~2/8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號9樓之2

4,368萬

含車位250萬

64.12坪

含車位9.91坪

76.0萬

10.87坪 9~9/11 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段452號11樓之3

4,700萬

含車位250萬

63.94坪

含車位9.36坪

81.5萬

12.54坪 11~11/13 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄19號3樓

3,888萬

含車位500萬

63.93坪

含車位坪數

60.8萬

11.65坪 3~4/14 21.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 合砌

台北市內湖區金湖路358巷2號5樓

4,950萬

含車位

63.90坪

含車位5.01坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 5~5/8 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市內湖區民權東路六段280巷25弄16號4樓

2,665萬

含車位200萬

63.65坪

含車位11.72坪

47.5萬

19.58坪 4~5/5 31.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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