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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 華廈/店面 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄14號

2,000萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

55.5萬

9.35坪 1~1/6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~3/10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄8號6樓

2,400萬

38.97坪

61.6萬

10.36坪 6~6/8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號2樓

2,568萬

含車位250萬

47.08坪

含車位12.14坪

66.3萬

7.22坪 2~2/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 民權湖觀-萊茵區

民權東路六段280巷102之1號12樓

2,535萬

含車位250萬

47.42坪

含車位12.10坪

64.7萬

8.32坪 12~12/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 凱旋門

民權東路六段280巷21號6樓

2,300萬

25.83坪

89.0萬

6.45坪 6~6/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號8樓

2,000萬

33.74坪

59.3萬

8.75坪 8~8/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~7/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷15之3號9樓

3,788萬

含車位250萬

55.98坪

含車位坪數

67.7萬

12.37坪 9~9/11 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 凱旋門

台北市內湖區民權東路六段280巷29號3樓

1,900萬

22.14坪

85.8萬

夾層；

 5.35坪 3~3/9 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號

2,100萬

34.46坪

60.9萬

9.47坪 1~1/9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~5/10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大湖美墅(社區型)

台北市內湖區民權東路六段280巷69弄34之2號

2,620萬

33.76坪

77.6萬

8.23坪 1~1/9 26.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 富綠第

民權東路六段280巷45弄39號5樓之3

800萬

11.97坪

66.8萬

3.24坪 5~5/7 26.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄22號3樓

1,850萬

34.42坪

53.8萬

11.81坪 3~3/8 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,338萬

含車位350萬

55.05坪

含車位18.80坪

82.4萬

10.17坪 11~11/11 26.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 觀湖

康寧路三段54巷12號12樓

3,020萬

含車位250萬

49.26坪

含車位13.69坪

77.9萬

7.99坪 12~12/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市內湖區康寧路三段99巷43號7樓

2,200萬

46.16坪

47.7萬

12.73坪 7~7/10 25.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之3

880萬

18.30坪

48.1萬

夾層;

 4.89坪 3~3/7 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號7樓

1,980萬

34.93坪

56.7萬

9.70坪 7~7/10 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之3號8樓

3,160萬

含車位250萬

46.93坪

含車位坪數

67.3萬

9.48坪 8~8/8 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~12/13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號

2,010萬

36.14坪

55.6萬

9.43坪 1~1/8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號9樓

3,130萬

含車位100萬

45.29坪

含車位坪數

69.1萬

10.56坪 9~9/11 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 印象大湖

金湖路326巷47號10樓

1,800萬

含車位

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

5.43坪 10~10/10 25.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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